Maison de 170 m² avec fort potentiel sur terrain de 2600 m² Quartier St Pezenne
266 000€
Localisation : NIORT, 79000
7 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
170 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des transports (bus), cette spacieuse maison de 180 m² environ offre un fort potentiel d’aménagement.
Elle se compose de 5 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un séjour lumineux. Le sous-sol déjà partiellement aménagé (chambre et salon) laisse entrevoir de nombreuses possibilités : espace indépendant, salle de loisirs, studio…
Le terrain arboré de 2600 m², rare sur le secteur, offre un cadre de vie agréable et de l’espace pour concrétiser vos projets jardin, piscine, potager…
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la structure saine et les volumes généreux permettent d’imaginer une maison familiale unique, à votre image.
Idéal pour une famille ou un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 582165 )
Sale price including fees : 266 000€
- Price excluding fees 250 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.4% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
