🏡 Charmante Maison mitoyenne en Pierre dans un Hameau Paisible près de Moutardon - Nanteuil-En-Vallée 🌿
Localisation : Nanteuil-en-Vallée, 16700
7 rooms
2 bedrooms
93 m²
ENGLISH DESCRIPTION BELOW
Située dans un hameau tranquille, à deux pas du village pittoresque de Nanteuil-En-Vallée, cette belle maison traditionnelle en pierre, récemment rénovée, allie charme, confort et praticité. Le village propose toutes les commodités essentielles : restaurants 🍽️, un boucher 🥩, un bureau de poste 📮 et une épicerie 🛒.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
🍳 Une cuisine/salle à manger équipée de 27 m²
🛏️ Une chambre confortable de 13,5 m²
🚿 Une salle d’eau avec WC de 4,7 m²
🧺 Une buanderie de 7,25 m²
🛋️ Un salon chaleureux de 14,5 m²
💻 Un bureau pratique
🏚️ Un espace grange/rangement de 21 m²
À l’étage :
🛏️ Une grande chambre lumineuse de 33,8 m²
🔨 Une pièce attenante d’environ 26 m² à aménager selon vos besoins (chambre, atelier, bureau...)
À l’arrière, un grand garage 🚗 parfait pour une voiture de collection, un atelier ou du rangement supplémentaire.
La maison bénéficie de double vitrage, d’une fosse toutes eaux conforme ✅, et a été soigneusement rénovée 🔧.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré 🍏 avec pelouse, arbres fruitiers, et une cour accueillante à l’avant 🌸. Un cadre idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis sous le soleil ☀️.
💫 Une belle opportunité pour une résidence principale ou une maison de vacances dans un environnement paisible et verdoyant.
📞 Contactez-nous pour une visite !
ENGLISH DESCRIPTION
🏡 Charming Stone House in a Peaceful Hamlet near Nanteuil-En-Vallée 🌿
Nestled in a quiet hamlet just moments from the picturesque village of Nanteuil-En-Vallée, this beautifully renovated traditional stone property blends rustic charm with modern comfort. The village offers all essential amenities: restaurants 🍽️, a butcher 🥩, post office 📮, and a local shop 🛒.
On the ground floor, you'll find:
🍳 A fitted kitchen/dining room of 27 m²
🛏️ A cosy bedroom of 13.5 m²
🚿 A shower room with WC of 4.7 m²
🧺 A laundry room of 7.25 m²
🛋️ A welcoming living room of 14.5 m²
💻 A practical office space
🏚️ A barn/storage area of 21 m²
Upstairs features:
🛏️ A spacious bedroom of 33.8 m²
🔨 An additional room of approx. 26 m² ready to be developed — ideal for a guest suite, studio, or office.
At the rear, there’s a large garage 🚗, perfect for your classic car, a workshop, or extra storage.
The home benefits from double glazing, a recently renovated and compliant septic system ✅, and has been tastefully modernised 🔧.
Outdoors, enjoy a lovely garden 🍏 with fruit trees and lawn, plus a welcoming courtyard 🌸 at the front—ideal for sunny breakfasts or relaxing afternoons ☀️.
💫 A fantastic opportunity for a main residence or holiday home in the heart of the Charente countryside.
📞 Contact us today to arrange a viewing! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 586460 )
Située dans un hameau tranquille, à deux pas du village pittoresque de Nanteuil-En-Vallée, cette belle maison traditionnelle en pierre, récemment rénovée, allie charme, confort et praticité. Le village propose toutes les commodités essentielles : restaurants 🍽️, un boucher 🥩, un bureau de poste 📮 et une épicerie 🛒.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
🍳 Une cuisine/salle à manger équipée de 27 m²
🛏️ Une chambre confortable de 13,5 m²
🚿 Une salle d’eau avec WC de 4,7 m²
🧺 Une buanderie de 7,25 m²
🛋️ Un salon chaleureux de 14,5 m²
💻 Un bureau pratique
🏚️ Un espace grange/rangement de 21 m²
À l’étage :
🛏️ Une grande chambre lumineuse de 33,8 m²
🔨 Une pièce attenante d’environ 26 m² à aménager selon vos besoins (chambre, atelier, bureau...)
À l’arrière, un grand garage 🚗 parfait pour une voiture de collection, un atelier ou du rangement supplémentaire.
La maison bénéficie de double vitrage, d’une fosse toutes eaux conforme ✅, et a été soigneusement rénovée 🔧.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré 🍏 avec pelouse, arbres fruitiers, et une cour accueillante à l’avant 🌸. Un cadre idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis sous le soleil ☀️.
💫 Une belle opportunité pour une résidence principale ou une maison de vacances dans un environnement paisible et verdoyant.
📞 Contactez-nous pour une visite !
ENGLISH DESCRIPTION
🏡 Charming Stone House in a Peaceful Hamlet near Nanteuil-En-Vallée 🌿
Nestled in a quiet hamlet just moments from the picturesque village of Nanteuil-En-Vallée, this beautifully renovated traditional stone property blends rustic charm with modern comfort. The village offers all essential amenities: restaurants 🍽️, a butcher 🥩, post office 📮, and a local shop 🛒.
On the ground floor, you'll find:
🍳 A fitted kitchen/dining room of 27 m²
🛏️ A cosy bedroom of 13.5 m²
🚿 A shower room with WC of 4.7 m²
🧺 A laundry room of 7.25 m²
🛋️ A welcoming living room of 14.5 m²
💻 A practical office space
🏚️ A barn/storage area of 21 m²
Upstairs features:
🛏️ A spacious bedroom of 33.8 m²
🔨 An additional room of approx. 26 m² ready to be developed — ideal for a guest suite, studio, or office.
At the rear, there’s a large garage 🚗, perfect for your classic car, a workshop, or extra storage.
The home benefits from double glazing, a recently renovated and compliant septic system ✅, and has been tastefully modernised 🔧.
Outdoors, enjoy a lovely garden 🍏 with fruit trees and lawn, plus a welcoming courtyard 🌸 at the front—ideal for sunny breakfasts or relaxing afternoons ☀️.
💫 A fantastic opportunity for a main residence or holiday home in the heart of the Charente countryside.
📞 Contact us today to arrange a viewing! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 586460 )
Sale price including fees : 159 000€
- Price excluding fees 149 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.71% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
