Deux maisons à rénover à Liny-devant-Dun – 243 m², 10 pièces, 6 450 m² de terrain
76 000€
Localisation : LINY DEVANT DUN, 55110
10 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
243 m²
Description of the property : House 10 rooms for sale in LINY DEVANT DUN
Vous recherchez une maison à rénover à Liny-devant-Dun, une grande propriété familiale ou un investissement immobilier dans le Nord de la Meuse ?
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes totalisant 243 m² habitables et 10 pièces, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres, sur un terrain de 6 450 m².
Très bien exposée, la propriété bénéficie à l'arrière d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le gros œuvre est en bon état et les maisons sont équipées de f... Show more
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes totalisant 243 m² habitables et 10 pièces, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres, sur un terrain de 6 450 m².
Très bien exposée, la propriété bénéficie à l'arrière d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le gros œuvre est en bon état et les maisons sont équipées de f... Show more
Vous recherchez une maison à rénover à Liny-devant-Dun, une grande propriété familiale ou un investissement immobilier dans le Nord de la Meuse ?
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes totalisant 243 m² habitables et 10 pièces, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres, sur un terrain de 6 450 m².
Très bien exposée, la propriété bénéficie à l'arrière d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le gros œuvre est en bon état et les maisons sont équipées de fenêtres PVC double vitrage et d'une micro station d'assainissement.
La première habitation est déjà partiellement rénovée : isolation, doublages et réseaux sont en grande partie réalisés. Il reste essentiellement les travaux de finition et de second œuvre : sols, peintures, cuisine, salle de bains ainsi que la finalisation de l'électricité et de la plomberie.
La seconde maison a déjà bénéficié de la phase la plus contraignante : démolition intérieure et évacuation des gravats sont terminées. Elle constitue aujourd'hui une base permettant de repenser entièrement son aménagement selon votre projet.
Avec deux logements indépendants, 243 m² habitables et jusqu'à 7 chambres, cette propriété offre notamment la possibilité d'associer résidence principale et investissement locatif, location meublée de courte durée très prisée proche de Dun-sur-Meuse.
Un projet pouvant atteindre près de 450 m² habitables:
La maison mitoyenne voisine est également disponible à la vente. Habitable immédiatement, elle développe 203 m², 8 pièces avec jusqu'à 5 chambres potentielles, sur 2 610 m² de terrain, au prix de 129 000 € FAI.
L'acquisition des trois maisons peut être négociée au prix de 199 000 € FAI, soit près de 450 m² habitables, jusqu'à 18 pièces et 12 chambres potentielles sur plus de 9 000 m² de terrain.
Cette configuration permettrait par exemple d'habiter immédiatement la maison déjà aménagée, de terminer progressivement la rénovation des deux autres puis de les exploiter en logements locatifs, hébergements de courte durée, résidence principale.
Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour développer un projet familial et/ou d'investissement locatif à Liny-devant-Dun, dans la Meuse.
À découvrir pour apprécier les volumes, l'environnement et tout le potentiel de cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 616158 )
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Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes totalisant 243 m² habitables et 10 pièces, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres, sur un terrain de 6 450 m².
Très bien exposée, la propriété bénéficie à l'arrière d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le gros œuvre est en bon état et les maisons sont équipées de fenêtres PVC double vitrage et d'une micro station d'assainissement.
La première habitation est déjà partiellement rénovée : isolation, doublages et réseaux sont en grande partie réalisés. Il reste essentiellement les travaux de finition et de second œuvre : sols, peintures, cuisine, salle de bains ainsi que la finalisation de l'électricité et de la plomberie.
La seconde maison a déjà bénéficié de la phase la plus contraignante : démolition intérieure et évacuation des gravats sont terminées. Elle constitue aujourd'hui une base permettant de repenser entièrement son aménagement selon votre projet.
Avec deux logements indépendants, 243 m² habitables et jusqu'à 7 chambres, cette propriété offre notamment la possibilité d'associer résidence principale et investissement locatif, location meublée de courte durée très prisée proche de Dun-sur-Meuse.
Un projet pouvant atteindre près de 450 m² habitables:
La maison mitoyenne voisine est également disponible à la vente. Habitable immédiatement, elle développe 203 m², 8 pièces avec jusqu'à 5 chambres potentielles, sur 2 610 m² de terrain, au prix de 129 000 € FAI.
L'acquisition des trois maisons peut être négociée au prix de 199 000 € FAI, soit près de 450 m² habitables, jusqu'à 18 pièces et 12 chambres potentielles sur plus de 9 000 m² de terrain.
Cette configuration permettrait par exemple d'habiter immédiatement la maison déjà aménagée, de terminer progressivement la rénovation des deux autres puis de les exploiter en logements locatifs, hébergements de courte durée, résidence principale.
Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour développer un projet familial et/ou d'investissement locatif à Liny-devant-Dun, dans la Meuse.
À découvrir pour apprécier les volumes, l'environnement et tout le potentiel de cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 616158 )
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Location of the property : House 243 m2 for sale in LINY DEVANT DUN
55110 LINY DEVANT DUN
Sale price including fees : 76 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
