Maison de ville (double) à rénover 8 pièces LE CATEAU CAMBRESIS (59)
Localisation : LE CATEAU CAMBRESIS, 59360
8 rooms
5 bedrooms
1 bathroom(s)
125 m²
✨ LE CATEAU Centre : Grande Maison au Potentiel ÉNORME - Faites Votre Offre ! ✨
📍 Idéalement située à LE CATEAU (59360), proche du centre-ville ! 🏡 Découvrez cette maison de 125m² au charme atypique (anciennement deux maisons réunies), offrant un potentiel de rénovation incroyable pour créer votre chez-vous idéal ! Saisissez cette opportunité ! 🛠️
Imaginez…
Un espace de vie généreux de 8 pièces, parfait pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés à vos passions. 👨👩👧👦🎨
5 chambres, dont deux avec point d'eau, offrant confort et intimité à chacun. 🚿🛏️
Un salon convivial et une cuisine ouverte sur une salle à manger, idéal pour les moments de partage. 🍽️🛋️
Deux WC séparés (un au RDC, un à l'étage) pour plus de commodité. 🚽
Une salle de bain au rez-de-chaussée. 🛁
Un grenier isolé à finir d'aménager : imaginez une suite parentale, un bureau, une salle de jeux... Les possibilités sont infinies ! 💡
Un extérieur agréable d'environ 95m² sur une parcelle de 190m², avec deux terrasses (33m² et 20m²) pour profiter des beaux jours et un coin pelouse pour une touche de verdure. ☀️🌿
Les + pour un confort moderne :
🌡️ Chauffage économique et performant : pompe à chaleur air/eau (installée en 2023).
💧 Eau chaude économique : ballon d'eau thermodynamique (installé en 2023).
🪟 Bonne isolation : double vitrage (sauf deux fenêtres) et volets roulants manuels.
🧺 Pratique : tout à l'égout.
📦 Espace de stockage : double cave de 33,5m².
💼 Possibilité d'un espace bureau/arrière cuisine/autre au RDC (7,2m²).
📊 DPE : C - Un bon point de départ pour vos futurs travaux d'amélioration énergétique !
⚠️ Travaux à prévoir : Cette maison offre une toile vierge pour exprimer votre style et vos besoins. C'est l'opportunité idéale pour personnaliser votre intérieur et potentiellement augmenter la valeur du bien ! 💰
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une grande maison avec un fort potentiel au cœur de Le Cateau ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! 📞🔑
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis COPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 393 991 Greffe de DOUAI) 06 95 15 98 77 (réf. 581974 )
📍 Idéalement située à LE CATEAU (59360), proche du centre-ville ! 🏡 Découvrez cette maison de 125m² au charme atypique (anciennement deux maisons réunies), offrant un potentiel de rénovation incroyable pour créer votre chez-vous idéal ! Saisissez cette opportunité ! 🛠️
Imaginez…
Un espace de vie généreux de 8 pièces, parfait pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés à vos passions. 👨👩👧👦🎨
5 chambres, dont deux avec point d'eau, offrant confort et intimité à chacun. 🚿🛏️
Un salon convivial et une cuisine ouverte sur une salle à manger, idéal pour les moments de partage. 🍽️🛋️
Deux WC séparés (un au RDC, un à l'étage) pour plus de commodité. 🚽
Une salle de bain au rez-de-chaussée. 🛁
Un grenier isolé à finir d'aménager : imaginez une suite parentale, un bureau, une salle de jeux... Les possibilités sont infinies ! 💡
Un extérieur agréable d'environ 95m² sur une parcelle de 190m², avec deux terrasses (33m² et 20m²) pour profiter des beaux jours et un coin pelouse pour une touche de verdure. ☀️🌿
Les + pour un confort moderne :
🌡️ Chauffage économique et performant : pompe à chaleur air/eau (installée en 2023).
💧 Eau chaude économique : ballon d'eau thermodynamique (installé en 2023).
🪟 Bonne isolation : double vitrage (sauf deux fenêtres) et volets roulants manuels.
🧺 Pratique : tout à l'égout.
📦 Espace de stockage : double cave de 33,5m².
💼 Possibilité d'un espace bureau/arrière cuisine/autre au RDC (7,2m²).
📊 DPE : C - Un bon point de départ pour vos futurs travaux d'amélioration énergétique !
⚠️ Travaux à prévoir : Cette maison offre une toile vierge pour exprimer votre style et vos besoins. C'est l'opportunité idéale pour personnaliser votre intérieur et potentiellement augmenter la valeur du bien ! 💰
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une grande maison avec un fort potentiel au cœur de Le Cateau ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! 📞🔑
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis COPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 393 991 Greffe de DOUAI) 06 95 15 98 77 (réf. 581974 )
Sale price including fees : 95 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
