5 rooms
2 bathroom(s)
100 m²
L’EMPLACEMENT NUMÉRO 1 :
Située en plein centre du village, profitez d'un accès immédiat au célèbre marché et aux plages, tout en étant au calme. Une adresse rare pour une qualité de vie privilégiée.
UNE MAISON AUX NORMES ET HAUTES PERFORMANCES :
D'une surface d'environ 100 m², cette demeure très récente répond aux dernières normes de construction, vous garantissant un confort thermique exceptionnel et des économies d'énergie.
VOTRE FUTUR INTÉRIEUR :
Espace de vie : Une vaste entrée traversante mène vers une grande cuisine lumineuse et un salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle pour vos soirées d'hiver.
Espace nuit : 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes et un WC.
Extérieur : Une terrasse ensoleillée sur une parcelle d'environ 240 m², conçue pour un entretien minimal.
LE POTENTIEL "PLUS" :
Atout unique sur le marché : la structure permet l'agrandissement par la création d'un étage, vous offrant la possibilité d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins.
LES ATOUTS MAJEURS :
Stationnement intérieur privatif (un luxe au centre-ville).
État neuf, aucun travaux à prévoir.
Idéal résidence principale et locative à fort rendement l
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 596389 )
Située en plein centre du village, profitez d'un accès immédiat au célèbre marché et aux plages, tout en étant au calme. Une adresse rare pour une qualité de vie privilégiée.
UNE MAISON AUX NORMES ET HAUTES PERFORMANCES :
D'une surface d'environ 100 m², cette demeure très récente répond aux dernières normes de construction, vous garantissant un confort thermique exceptionnel et des économies d'énergie.
VOTRE FUTUR INTÉRIEUR :
Espace de vie : Une vaste entrée traversante mène vers une grande cuisine lumineuse et un salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle pour vos soirées d'hiver.
Espace nuit : 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes et un WC.
Extérieur : Une terrasse ensoleillée sur une parcelle d'environ 240 m², conçue pour un entretien minimal.
LE POTENTIEL "PLUS" :
Atout unique sur le marché : la structure permet l'agrandissement par la création d'un étage, vous offrant la possibilité d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins.
LES ATOUTS MAJEURS :
Stationnement intérieur privatif (un luxe au centre-ville).
État neuf, aucun travaux à prévoir.
Idéal résidence principale et locative à fort rendement l
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 596389 )
Sale price including fees : 789 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
