Lambersart Canon d'Or - Exclusivité
Localisation : LAMBERSART, 59130
6 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
115 m²
Frédéric vous propose, en exclusivité, une maison au charme discret et à la lumière généreuse, nichée dans une paisible rue du très convoité quartier du Canon d’Or à Lambersart.
Derrière sa façade typique, cette belle bel-étage déploie ses volumes avec équilibre et harmonie, sur plusieurs niveaux pensés pour conjuguer fonctionnalité et douceur de vivre.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage, une buanderie et une belle pièce polyvalente — que l’on imagine atelier d’artiste, bureau inspirant ou salle de jeux — invitent à projeter des usages sur mesure, adaptés aux rythmes de chacun.
L’étage principal accueille un salon-séjour traversant de 33 m², baigné de lumière, qui s’ouvre avec délicatesse sur une terrasse suspendue aux airs de refuge végétal, propice à la détente comme aux soirées d’été.
Les étages supérieurs dévoilent une distribution familiale : deux chambres paisibles, une salle de bains sobre, puis une troisième grande chambre et un espace complémentaire à aménager en bureau, salle de lecture ou quatrième chambre selon vos envies.
À l’arrière, un jardin bien exposé complète ce tableau.
Située à proximité immédiate des écoles, transports, équipements sportifs et du lycée, cette maison conjugue à merveille cadre de vie privilégié et commodités urbaines.
Une opportunité rare, confidentielle, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 584553 )
Derrière sa façade typique, cette belle bel-étage déploie ses volumes avec équilibre et harmonie, sur plusieurs niveaux pensés pour conjuguer fonctionnalité et douceur de vivre.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage, une buanderie et une belle pièce polyvalente — que l’on imagine atelier d’artiste, bureau inspirant ou salle de jeux — invitent à projeter des usages sur mesure, adaptés aux rythmes de chacun.
L’étage principal accueille un salon-séjour traversant de 33 m², baigné de lumière, qui s’ouvre avec délicatesse sur une terrasse suspendue aux airs de refuge végétal, propice à la détente comme aux soirées d’été.
Les étages supérieurs dévoilent une distribution familiale : deux chambres paisibles, une salle de bains sobre, puis une troisième grande chambre et un espace complémentaire à aménager en bureau, salle de lecture ou quatrième chambre selon vos envies.
À l’arrière, un jardin bien exposé complète ce tableau.
Située à proximité immédiate des écoles, transports, équipements sportifs et du lycée, cette maison conjugue à merveille cadre de vie privilégié et commodités urbaines.
Une opportunité rare, confidentielle, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 584553 )
Sale price including fees : 489 500€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
