Maison 120 m² : 7 pièces LA VICOMTE SUR RANCE (22) Terrain 850 m²
199 950€
Localisation : LA VICOMTE SUR RANCE, 22690
7 rooms
6 bedrooms
1 bathroom(s)
120 m²
Description of the property : House 7 rooms for sale in LA VICOMTE SUR RANCE
En exclusivité : LA VICOMTE SUR RANCE Maison 7 pièces : 120 m², 5 chambres, Terrain de 850 m², à 750 m² de la Rance (port de Lyvet).
Située au sein d’un petit village agréable et très paisible, cette maison séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée il y a une salle à manger de 18 m² avec une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d’eau.
A l’étage 2 chambres plus 1 pièce de 10.50 m² à finir : offrant de belles possibilités d’aménagem... Show more
Située au sein d’un petit village agréable et très paisible, cette maison séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée il y a une salle à manger de 18 m² avec une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d’eau.
A l’étage 2 chambres plus 1 pièce de 10.50 m² à finir : offrant de belles possibilités d’aménagem... Show more
En exclusivité : LA VICOMTE SUR RANCE Maison 7 pièces : 120 m², 5 chambres, Terrain de 850 m², à 750 m² de la Rance (port de Lyvet).
Située au sein d’un petit village agréable et très paisible, cette maison séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée il y a une salle à manger de 18 m² avec une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d’eau.
A l’étage 2 chambres plus 1 pièce de 10.50 m² à finir : offrant de belles possibilités d’aménagement (dressing, bureau, salle de jeux…..)
La maison se situe au cœur de La Vicomté-sur-Rance, à proximité immédiate de la Rance et du port de Lyvet (environ 700 mètres). Les promenades le long de la Rance apporte un cadre de vie idéal. La mer et les premières plages sont à moins de 15 minutes. Dinard et Saint-Malo à trouve à environ 15 kilomètres.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein et pratique.
L’intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement. Maison libre de toute occupation.
Précision importante : Bien que classée DPE G, la maison présente une consommation réelle de fioul maîtrisée, avec un budget moyen d’environ 3000 € par an, soit environ 250 € par mois, sur la base des factures réelles des occupants.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 603882 )
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Située au sein d’un petit village agréable et très paisible, cette maison séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée il y a une salle à manger de 18 m² avec une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d’eau.
A l’étage 2 chambres plus 1 pièce de 10.50 m² à finir : offrant de belles possibilités d’aménagement (dressing, bureau, salle de jeux…..)
La maison se situe au cœur de La Vicomté-sur-Rance, à proximité immédiate de la Rance et du port de Lyvet (environ 700 mètres). Les promenades le long de la Rance apporte un cadre de vie idéal. La mer et les premières plages sont à moins de 15 minutes. Dinard et Saint-Malo à trouve à environ 15 kilomètres.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein et pratique.
L’intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement. Maison libre de toute occupation.
Précision importante : Bien que classée DPE G, la maison présente une consommation réelle de fioul maîtrisée, avec un budget moyen d’environ 3000 € par an, soit environ 250 € par mois, sur la base des factures réelles des occupants.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 603882 )
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Location of the property : House 120 m2 for sale in LA VICOMTE SUR RANCE
22690 LA VICOMTE SUR RANCE
Sale price including fees : 199 950€
- Price excluding fees 190 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.24% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
