5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
137 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in GASQUES
À Gasques, à seulement 5 minutes de Valence d’Agen, cette maison de 137 m² a été entièrement rénovée et agrandie.
Dans un environnement calme et verdoyant, avec les commerces et les établissements scolaires à proximité, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de tout ce qu'elle vous offre.
Une belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda orientée Est.
Deux espaces nuit distincts:
• deux chambres avec salle d’eau et WC ;
• une chambre par... Show more
Dans un environnement calme et verdoyant, avec les commerces et les établissements scolaires à proximité, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de tout ce qu'elle vous offre.
Une belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda orientée Est.
Deux espaces nuit distincts:
• deux chambres avec salle d’eau et WC ;
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À Gasques, à seulement 5 minutes de Valence d’Agen, cette maison de 137 m² a été entièrement rénovée et agrandie.
Dans un environnement calme et verdoyant, avec les commerces et les établissements scolaires à proximité, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de tout ce qu'elle vous offre.
Une belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda orientée Est.
Deux espaces nuit distincts:
• deux chambres avec salle d’eau et WC ;
• une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et WC.
Une buanderie et une cave complètent la partie habitation.
Le terrain de 4 168 m² offre plusieurs espaces : un jardin potager, un terrain de pétanque, un atelier de 20 m² avec grenier attenant à la maison ainsi qu’un studio de jardin de 20 m² face à la maison et donnant sur le bassin d'agrément.
La terrasse de 100 m² vous invite à vivre dehors en créant divers espaces de détente.
La propriété bénéficie également d’un étang entouré d’arbres, agréable notamment pour la fraîcheur qu’il apporte en période estivale.
L’ancienne piscine a été transformée en bassin d’agrément, mais peut être réhabilitée en piscine.
À l’entrée du terrain, un box de stockage indépendant de 10 m² complète les annexes.
Côté technique : pompe à chaleur gainable dans la pièce de vie, panneaux photovoltaïques de 3 kWc avec autoconsommation et revente, couverture de la toiture refaite en 2022 avec isolation, fosse septique neuve de 3 000 litres et moustiquaires aux fenêtres. L’allée d'accès à la maison est revêtue d'un enrobée.
Une maison qui permet de profiter de la campagne et de l'intimité, tout en restant à environ 5 minutes de Valence d’Agen et de ses commodités.
DPE en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 616477 )
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Dans un environnement calme et verdoyant, avec les commerces et les établissements scolaires à proximité, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de tout ce qu'elle vous offre.
Une belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda orientée Est.
Deux espaces nuit distincts:
• deux chambres avec salle d’eau et WC ;
• une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et WC.
Une buanderie et une cave complètent la partie habitation.
Le terrain de 4 168 m² offre plusieurs espaces : un jardin potager, un terrain de pétanque, un atelier de 20 m² avec grenier attenant à la maison ainsi qu’un studio de jardin de 20 m² face à la maison et donnant sur le bassin d'agrément.
La terrasse de 100 m² vous invite à vivre dehors en créant divers espaces de détente.
La propriété bénéficie également d’un étang entouré d’arbres, agréable notamment pour la fraîcheur qu’il apporte en période estivale.
L’ancienne piscine a été transformée en bassin d’agrément, mais peut être réhabilitée en piscine.
À l’entrée du terrain, un box de stockage indépendant de 10 m² complète les annexes.
Côté technique : pompe à chaleur gainable dans la pièce de vie, panneaux photovoltaïques de 3 kWc avec autoconsommation et revente, couverture de la toiture refaite en 2022 avec isolation, fosse septique neuve de 3 000 litres et moustiquaires aux fenêtres. L’allée d'accès à la maison est revêtue d'un enrobée.
Une maison qui permet de profiter de la campagne et de l'intimité, tout en restant à environ 5 minutes de Valence d’Agen et de ses commodités.
DPE en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 616477 )
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Location of the property : House 137 m2 for sale in GASQUES
82400 GASQUES
Sale price including fees : 349 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
