Maison à vendre 5 pièces CADOURS (31)

Emplacement privilégié à Cadours, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles (primaire et collège), supermarché, magasin de bricolage, médecins, pharmacie… Le tout accessible à pied en moins de 10 minutes.



Cette maison construite en 2001 offre des espaces bien agencés et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille :



- Pièce de vie lumineuse de 30,48 m² comprenant séjour et salle à manger



- Trois chambres confortables de 10,46 m² chacune



- Bureau de 8,08 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante



- Cuisine aménagée de 11,23 m², ouverte sur l’extérieur



- Salle d’eau fonctionnelle de 5,89 m² avec baignoire et douche à l’italienne



- Garage/buanderie de 21,76 m²



Extérieurs soignés :



- Terrasse semi-couverte de 18,60 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour



- Spacieuse terrasse de 34,34 m² côté est, attenante à la cuisine



Terrain plat, entièrement clôturé de 996 m² avec abri de jardin en bois (9 m²)

Stationnement goudronné, accès sécurisé par portail électrique et deux portillons



Confort et équipements :



- Chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche en pierre céramique



- Cheminée avec insert, pour une ambiance chaleureuse en hiver



- Volets roulants électriques sur la partie jour



Très peu de vis-à-vis : tranquillité et intimité garanties.



Une maison prête à accueillir votre projet de vie. Venez la visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 582156 )