Maison familiale de 153 m² en pierre – 6 chambres – Garage – Annexe – Grand terrain – Proche gare

Localisation : BUSSIERE GALANT, 87230
9 rooms 6 bedrooms 4 bathroom(s) 153 m²
Située dans un environnement calme et pratique, cette charmante maison en pierre de 153 m² saura séduire les familles en quête d’espace, de confort et de caractère.



✅ Les atouts :

6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille nombreuse, télétravail ou chambres d’amis



5 WC, une salle de bains privative dans la suite parentale, et 3 salles d’eau supplémentaires



Une pompe à chaleur installée en 2019, ballon thermodynamique de la même année



Poêle à granulés récent (2021) pour une ambiance chaleureuse et économique



Menuiseries PVC double vitrage changées en 2020 avec volets roulants solaires centralisés



Toiture refaite à neuf



Garage fermé, pratique pour stationner ou stocker



Grande annexe indépendante sur le terrain, idéale pour un atelier, un espace bricolage ou du rangement supplémentaire



DPE : D – performance énergétique maîtrisée



🌿 Extérieurs :

Terrain de 1545 m² arboré et facile d’entretien



Grand parking privatif à l’entrée de la propriété



Environnement agréable, à proximité immédiate de l’école maternelle et de la gare accessible à pied



Cette maison combine le charme de l’ancien avec le confort moderne, sans travaux à prévoir.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 587887 )

Sale price including fees : 129 000€

  • Price excluding fees 120 000 €
  • Fees payable by the buyer are 7.5% all taxes included

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website