Maison de 105 m² de plain pied avec 4 chambres
Localisation : BLAIN, 44130
6 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
105 m²
À Blain, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 105,30 m² et un excellent potentiel d’évolution. Elle se compose de cinq chambres, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une arrière-cuisine, ainsi que d’un ancien garage attenant, facilement transformable en pièce de vie supplémentaire ou en suite parentale selon les besoins. Un second garage, indépendant celui-ci, est situé sur le coté de la parcelle.
Le terrain de 800 m², plat, clos et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement d’un extérieur agréable, idéal pour une famille. La localisation est un vrai point fort : à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, tout se fait à pied tout en bénéficiant d’un calme étonnant, rarement trouvé dans un secteur aussi central.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville, et d'une cheminée.
Fonctionnelle et évolutive, cette maison s’adapte à différents projets de vie, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer un espace de télétravail, ou envisager un aménagement sur mesure. Elle allie le calme, la praticité et la surface, dans un secteur très recherché.
Isolation du plafond par ouate de cellulose.
Double vitrage et volets électriques.
Véranda de 18.5 m².
Murs non porteurs pour réaménagement possible
Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 587154 )
Le terrain de 800 m², plat, clos et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement d’un extérieur agréable, idéal pour une famille. La localisation est un vrai point fort : à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, tout se fait à pied tout en bénéficiant d’un calme étonnant, rarement trouvé dans un secteur aussi central.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville, et d'une cheminée.
Fonctionnelle et évolutive, cette maison s’adapte à différents projets de vie, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer un espace de télétravail, ou envisager un aménagement sur mesure. Elle allie le calme, la praticité et la surface, dans un secteur très recherché.
Isolation du plafond par ouate de cellulose.
Double vitrage et volets électriques.
Véranda de 18.5 m².
Murs non porteurs pour réaménagement possible
Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 587154 )
Sale price including fees : 245 000€
- Price excluding fees 235 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.26% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
