Maison lumineuse et spacieuse en pleine campagne

Vous rêvez d’un havre de paix, niché au cœur de la campagne normande ? Cette maison pleine de charme, située à seulement **2 km du centre-ville de Bacqueville en caux**, vous séduira par son cadre paisible et son exposition **plein sud**, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.



Dès l’entrée (6,15 m²), vous découvrez une **cuisine aménagée ouverte** de 8,45 m², offrant une belle fluidité vers le **séjour de 29,67 m²**. Cet espace de vie généreux, totalisant **38,17 m²**, est idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Grâce à ses **trois portes-fenêtres**, la lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.



Le rez-de-chaussée comprend également une **salle de bain fonctionnelle**, équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche, ainsi qu’un **WC séparé**, garantissant confort et intimité.



À l’étage, un **palier** dessert deux **chambres mansardées** aux volumes généreux (14,41 m² et 17,48 m²), parfaites pour aménager des espaces cosy et personnalisés. Un **bureau de 7,68 m²** complète cet étage, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Un **espace dégagé de 2,64 m²** ajoute une touche supplémentaire de fonctionnalité, pouvant servir de rangement ou de coin lecture.



Côté pratique, le **garage de 20 m² en sous-sol** permet de stationner aisément votre véhicule et d’offrir un espace de stockage supplémentaire.



Cette maison dispose d’un **chauffage au bois**, grâce à un **insert**, assurant une chaleur douce et économique, complété par des **radiateurs électriques** pour un confort optimal.



Quelques **travaux de rafraîchissement** sont à prévoir afin de personnaliser cet intérieur à votre goût. De plus, la **mise aux normes de la fosse septique** sera nécessaire pour une conformité optimale.



Enfin, son emplacement est un **véritable atout** : **proche des écoles et des commerces**, cette maison offre une qualité de vie idéale pour une famille ou toute personne en quête de **tranquillité**, tout en restant à **20 minutes de la mer**, permettant de profiter pleinement des paysages normands et des plaisirs du littoral.



Ne manquez pas cette **opportunité unique** d’acquérir une maison pleine de potentiel, où **calme, luminosité et espace** se conjuguent à merveille. Venez la découvrir et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 585521 )