L'AIGUILLON SUR MER (85) PROCHE PLAGES ET COMMERCES AU CALME TERRAIN A BATIR 2005M² LIBRE CONSTRUCTEUR
99 000€
Localisation : L'AIGUILLON SUR MER, 85460
2005 m²
L’AIGUILLON-LA-PRESQU’ÎLE 85460 – QUARTIER DU SABLEAU – TERRAIN À BÂTIR DE 2 005 M² DONT 928 M² EN ZONE BLEUE
EXCLUSIVITE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D’ACQUÉRIR CE TERRAIN DE 2 005 M², SITUÉ DANS LE TRÈS PRISÉ QUARTIER DU SABLEAU À L’AIGUILLON-LA-PRESQU’ÎLE, À PROXIMITÉ DES PLAGES, DE L’OCÉAN ET DES COMMERCES.
Le terrain comprend :
– 928 m² en zone bleue à bâtir (sous conditions, notamment surélévation des planchers)
– Le solde en zone non bâtie, idéal pour jardin, stationnement ou espace de loisirs
Viabilisation à proximité. Assainissement collectif disponible sur la commune.
LES PLUS :
✅ SUPERFICIE TOTALE DE 2 005 M²
✅ 928 M² DE TERRAIN À BÂTIR (ZONE BLEUE)
✅ SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU SABLEAU
✅ ASSAINISSEMENT COLLECTIF SUR LA COMMUNE
✅ VIABILISATION À PROXIMITÉ
✅ PLAGES ET OCÉAN ACCESSIBLES RAPIDEMENT
✅ OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR
MON AVIS :
Un terrain à bâtir d’exception au cœur du quartier du Sableau, offrant à la fois emplacement, superficie et potentiel. Une occasion unique de concrétiser un projet immobilier à proximité immédiate du littoral - 99.000€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 590922 )
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Le terrain comprend :
– 928 m² en zone bleue à bâtir (sous conditions, notamment surélévation des planchers)
– Le solde en zone non bâtie, idéal pour jardin, stationnement ou espace de loisirs
Viabilisation à proximité. Assainissement collectif disponible sur la commune.
LES PLUS :
✅ SUPERFICIE TOTALE DE 2 005 M²
✅ 928 M² DE TERRAIN À BÂTIR (ZONE BLEUE)
✅ SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU SABLEAU
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✅ VIABILISATION À PROXIMITÉ
✅ PLAGES ET OCÉAN ACCESSIBLES RAPIDEMENT
✅ OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR
MON AVIS :
Un terrain à bâtir d’exception au cœur du quartier du Sableau, offrant à la fois emplacement, superficie et potentiel. Une occasion unique de concrétiser un projet immobilier à proximité immédiate du littoral - 99.000€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Sale price including fees : 99 000€
- Price excluding fees 90 000 €
- Fees payable by the buyer are 10% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
