New real estate development of 27 units in Le Tampon (97430)

Découvrez Kairos 2 : Une Opportunité d'Investissement Exceptionnelle au Tampon (La Réunion)

Bienvenue à la Résidence Étudiante Kairos 2, un programme immobilier neuf situé au Tampon, à seulement 50 mètres de l'Université. Idéalement placé, ce projet est une occasion unique pour les investisseurs cherchant à bénéficier d’avantages fiscaux et à réaliser un investissement locatif rentable à La Réunion (974).

Un emplacement Stratégique et Pratique

La Résidence Kairos 2 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité immédiate avec :

• Université du Tampon : À seulement 1 minute à pied, facilitant l'accès quotidien des étudiants.

• Arrêt de Bus "Université du Tampon" : À 1 minute à pied, desservi par 8 lignes de bus, garantissant une mobilité optimale.

• Gare Routière : Accessible en 10 minutes à pied ou 5 minutes en bus, facilitant les déplacements vers toute l'île.

• Clinique et SOS CliniSud : À 11 minutes à pied ou 1 minute en voiture, assurant une proximité avec les services de santé.

• Centre Commercial : À 3 minutes à pied ou 1 minute en voiture, pour répondre à tous les besoins quotidiens des résidents.

Des Logements Conçus pour le Confort des Étudiants

La résidence se compose de 90 studios étudiants, allant de 23 à 33 m², répartis du rez-de-chaussée au R+4. Les logements offrent des prestations de grande qualité :

• Varangues Prolongées : Chaque logement est agrémenté d'une varangue pour profiter de l'extérieur.

• Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.

• Cuisine Équipée : Dotée de 2 plaques vitrocéramiques et d'une hotte aspirante.

• Carrelage de Qualité : Sols carrelés en 45x45 minimum pour une finition élégante et durable.

• Logements Traversants : Maximisant la lumière naturelle et la ventilation.

• Brasseur d'Air et Grand Placard : Assurant un confort optimal pour les étudiants.

Commodités et Sécurité

Les résidents bénéficieront également de :

• 47 Places de Parking en Sous-Sol : Réparties sur 2 niveaux, offrant sécurité et praticité.

• Locaux à Vélos Sécurisés : Deux espaces spacieux pour ranger les vélos en toute sécurité.

• Commerces de Proximité (Façade sur rue): Deux commerces en pied d'immeuble pour des services pratiques au quotidien (restauration exclue).

• Ascenseurs et Sécurité : Les étages sont desservis par ascenseur et la résidence est entièrement sécurisée.

Défiscalisation et Options d'Investissement

La Résidence Kairos 2 est éligible aux dispositifs fiscaux suivants :

• Girardin IS

• Crédit d'Impôt Outre-Mer

De plus, la résidence est idéale pour un Investissement Meublée rentable grâce à notre pack d'ameublement optionnel tout compris, permettant aux investisseurs de ne se soucier de rien.

Contactez-nous pour Investir !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un programme immobilier neuf au cœur du Tampon, à La Réunion (974). Pour en savoir plus sur la Résidence Kairos 2 et découvrir comment cet investissement peut répondre à vos attentes financières et de défiscalisation, contactez dès aujourd'hui Okaré Immobilier. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet d'investissement.