Immeuble de rapport sur OYONNAX (01)
Localisation : OYONNAX, 01100
16 rooms
242 m²
Situé en plein centre-ville d’Oyonnax, cet immeuble d’environ 242 m² représente une belle opportunité pour un investisseur. Il se compose de 8 appartements répartis comme suit :
Sous-sol : 1 appartement T1
Rez-de-chaussée : 2 appartements T2
1er étage : 2 appartements T2
2e étage : 2 appartements T2
3e étage : 1 appartement T3
Le chauffage est électrique et chaque appartement possède son propre compteur. Le bien comprend également une cave en sous-sol (travaux à prévoir) ainsi qu’une petite cour, offrant un espace extérieur partagé apprécié en centre-ville.
L’immeuble nécessite des travaux de rénovation, notamment dans les appartements, les parties communes et la cave.
Ce bien offre un fort potentiel de rentabilité une fois rénové, idéal pour un projet de location classique ou meublée. Une fois les travaux réalisés, une revalorisation des loyers pourra être envisagée, augmentant ainsi la rentabilité globale de l’investissement.
Son emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles et transports garantit une forte demande locative.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 584457 )
Sous-sol : 1 appartement T1
Rez-de-chaussée : 2 appartements T2
1er étage : 2 appartements T2
2e étage : 2 appartements T2
3e étage : 1 appartement T3
Le chauffage est électrique et chaque appartement possède son propre compteur. Le bien comprend également une cave en sous-sol (travaux à prévoir) ainsi qu’une petite cour, offrant un espace extérieur partagé apprécié en centre-ville.
L’immeuble nécessite des travaux de rénovation, notamment dans les appartements, les parties communes et la cave.
Ce bien offre un fort potentiel de rentabilité une fois rénové, idéal pour un projet de location classique ou meublée. Une fois les travaux réalisés, une revalorisation des loyers pourra être envisagée, augmentant ainsi la rentabilité globale de l’investissement.
Son emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles et transports garantit une forte demande locative.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 584457 )
Sale price including fees : 319 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
