TOURS CENTRE – STUDIO 30 M² LIBRE – PARKING ET CAVE – RÉSIDENCE SERVICES SENIORS L’ORANGERIE
39 900€
Localisation : TOURS, 37000
1 rooms
1 bathroom(s)
30 m²
Description of the property : Apartment 1 room for sale in TOURS
Nicolas VIGOT – OptimHome vous propose, au cœur de Tours, ce studio libre de toute occupation, situé au sein de la résidence services seniors L’Orangerie, rue Victor-Hugo, à proximité immédiate de la place Jean-Jaurès et de toutes les commodités du centre-ville.
Destinée aux seniors à partir de 55 ans, la résidence offre un environnement agréable, sécurisé et adapté à ceux qui souhaitent conserver leur indépendance tout en bénéficiant de services et d’espaces communs.
Ce studio d’enviro... Show more
Destinée aux seniors à partir de 55 ans, la résidence offre un environnement agréable, sécurisé et adapté à ceux qui souhaitent conserver leur indépendance tout en bénéficiant de services et d’espaces communs.
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Nicolas VIGOT – OptimHome vous propose, au cœur de Tours, ce studio libre de toute occupation, situé au sein de la résidence services seniors L’Orangerie, rue Victor-Hugo, à proximité immédiate de la place Jean-Jaurès et de toutes les commodités du centre-ville.
Destinée aux seniors à partir de 55 ans, la résidence offre un environnement agréable, sécurisé et adapté à ceux qui souhaitent conserver leur indépendance tout en bénéficiant de services et d’espaces communs.
Ce studio d’environ 30 m², accessible par ascenseur, se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour et d’une salle d’eau.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien.
Prix de vente : 39 900 € honoraires inclus.
Vendu libre de toute occupation, ce logement peut répondre à deux projets :
– Une occupation personnelle, comme résidence principale ou pied-à-terre en plein centre de Tours pour une personne de 55 ans ou plus ;
– Un investissement locatif, avec la possibilité de rechercher un locataire correspondant aux conditions d’accès à la résidence.
La résidence L’Orangerie bénéficie d’une situation particulièrement pratique en plein cœur de Tours, permettant de profiter facilement des commerces, transports et services du centre-ville.
Informations financières :
Charges de copropriété : environ 210 € par mois, dont une partie récupérable auprès du locataire en cas de mise en location.
Frais de services obligatoires de la résidence : environ 650 € par mois pour une personne seule. Ces frais sont supportés par l’occupant lorsque le logement est loué et restent à la charge du propriétaire pendant les éventuelles périodes de vacance locative.
Taxe foncière : environ 915 € par an.
Une opportunité à découvrir pour disposer d’un logement au cœur de Tours à un prix d’acquisition particulièrement accessible, ou pour réaliser un investissement au sein d’une résidence services seniors établie.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le fonctionnement de la résidence, les charges ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 607481 )
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Destinée aux seniors à partir de 55 ans, la résidence offre un environnement agréable, sécurisé et adapté à ceux qui souhaitent conserver leur indépendance tout en bénéficiant de services et d’espaces communs.
Ce studio d’environ 30 m², accessible par ascenseur, se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour et d’une salle d’eau.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien.
Prix de vente : 39 900 € honoraires inclus.
Vendu libre de toute occupation, ce logement peut répondre à deux projets :
– Une occupation personnelle, comme résidence principale ou pied-à-terre en plein centre de Tours pour une personne de 55 ans ou plus ;
– Un investissement locatif, avec la possibilité de rechercher un locataire correspondant aux conditions d’accès à la résidence.
La résidence L’Orangerie bénéficie d’une situation particulièrement pratique en plein cœur de Tours, permettant de profiter facilement des commerces, transports et services du centre-ville.
Informations financières :
Charges de copropriété : environ 210 € par mois, dont une partie récupérable auprès du locataire en cas de mise en location.
Frais de services obligatoires de la résidence : environ 650 € par mois pour une personne seule. Ces frais sont supportés par l’occupant lorsque le logement est loué et restent à la charge du propriétaire pendant les éventuelles périodes de vacance locative.
Taxe foncière : environ 915 € par an.
Une opportunité à découvrir pour disposer d’un logement au cœur de Tours à un prix d’acquisition particulièrement accessible, ou pour réaliser un investissement au sein d’une résidence services seniors établie.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le fonctionnement de la résidence, les charges ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 607481 )
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Location of the property : Apartment 30 m2 for sale in TOURS
37000 TOURS
Sale price including fees : 39 900€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
