Appartement T2 vue exceptionnelle à SERRA DI FERRO (20)

Situé au coeur d'un environnement naturel d'exception dans le valinco en Corse-du-Sud, cet appartement T2 de 34 m2 entièrement rénové offre un cadre de vie rare et privilégié. Niché au sein d'une résidence privée, arborée et parfaitement entretenue dans un petit immeuble d'un étage avec piscine chauffée surplombant la splendide baie de Cupabia, ce bien séduit immédiatement par son emplacement unique. A l'écart des axes fréquentés, la résidence garantit calme, sérénités et sécurité grâce a un gardiennage permanent. La région est particulièrement prisée pour ses paysages préservés, ses sentiers de randonnée et ses plages paradisiaques, faisant de ce lieu un véritable havre de paix.



L'appartement, vendu entièrement meublé, climatise et libre de tout bail, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie et les montagnes environnantes, véritable tableau vivant au quotidien.



Ce bien représente une opportunité ideale pour une résidence secondaire, permettant de profiter pleinement du cadre idyllique de la Corse-du-Sud. Il constitue également un investissement particulièrement attractif, avec un fort potentiel de rentabilité locative dans un secteur très recherché, notamment en période estivale. Sa configuration, ses prestations et sa localisation en font un produit parfaitement adapté à la location saisonnière.



A seulement 5 minutes des commodités et du charmant village de Porto Pollo, 25 minutes de Propriano et l'axe sud et à 45 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale tout en conservant un environnement préservé. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un pied-à-terre en Corse-du-Sud, au sein d'une résidence en constante valorisation, portée par des copropriétaires soucieux de la qualité de vie et de l'esthétique des lieux, où se conjuguent harmonieusement détente, nature et art de vivre méditerranéen.





N'hésitez pas à m'appeler pour informations. Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1956€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 604985 )
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