Appartement 4 pièces loué – 2 chambres – balcons – cave et place de parking - Montesson

Situé à Montesson, au sein d’une résidence en cours de rénovation énergétique, cet appartement 4 pièces de 63,02m² (loi Carrez) est vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.



Au 1er étage sur 4, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,70 m², d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. L’agencement est fonctionnel et agréable à vivre.

Le bien dispose également d’une place de parking et d’une cave, un véritable atout pour la location.



Informations locatives :

– Bien actuellement loué

– Loyer mensuel : 1100€

– Provision pour charges : 200 €

– Bail arrivant à échéance en mars 2028



À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, garantissant une bonne attractivité locative.



Appartement vendu loué 1 300 € par mois, avec des locataires en place depuis plus de 20 ans et un bail courant jusqu’en mars 2028. Appelez moi pour découvrir cette opportunité et échanger sur son potentiel.







Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF+chauffage+entretien ) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Muriel LESAULNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 335 778 Greffe de VERSAILLES) 06 81 31 14 41 (réf. 614526 )
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