Mérignac Peychotte – T2 de standing avec balcon, piscine et parking
239 000€
Localisation : MERIGNAC, 33700
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
49 m²
Description of the property : Apartment 2 rooms for sale in MERIGNAC
À Mérignac, dans le secteur recherché de Peychotte, découvrez ce bel appartement T2 de 49 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et de standing avec gardien.
En parfait état, cet appartement séduit dès l’entrée par son ambiance contemporaine et soignée : parquet au sol, murs blancs et volumes agréables composent un intérieur lumineux et facile à vivre.
La cuisine, entièrement équipée, dispose notamment d’un lave-linge et bénéficie d’un aménagement optimisé.
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À Mérignac, dans le secteur recherché de Peychotte, découvrez ce bel appartement T2 de 49 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et de standing avec gardien.
En parfait état, cet appartement séduit dès l’entrée par son ambiance contemporaine et soignée : parquet au sol, murs blancs et volumes agréables composent un intérieur lumineux et facile à vivre.
La cuisine, entièrement équipée, dispose notamment d’un lave-linge et bénéficie d’un aménagement optimisé.
La salle d’eau offre une belle douche à l’italienne, une double vasque ainsi que de nombreux rangements optimisés.
Côté extérieur, un balcon avec vue dégagée prolonge agréablement l’espace de vie. La résidence, parfaitement entretenue, dispose également d’une piscine centrale réservée aux résidents.
Une place de stationnement privative complète l’ensemble.
Autre atout important : le ravalement de façade de la résidence vient d’être voté. Le prix de vente tient d’ores et déjà compte de ces travaux à venir,
L’emplacement est idéal : commerces et commodités accessibles au pied de la résidence, ainsi que le tramway. Le parc-relais d’Arlac est également facilement accessible, permettant de rejoindre Bordeaux et la métropole simplement.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, offrant le confort d’une résidence de standing, le calme d’un environnement préservé et la proximité immédiate de toutes les commodités.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Nombre de lots de la copropriété: 399, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, entretien, ordures) : 1662€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 614666 )
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Location of the property : Apartment 49 m2 for sale in MERIGNAC
33700 MERIGNAC
Sale price including fees : 239 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
