🔑 Duplex 5 pièces avec balcon & garage double (116m2)– Lingolsheim Rue du Château
Localisation : LINGOLSHEIM, 67380
5 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
116 m²
🔑 Duplex 5 pièces avec balcon & garage double – Lingolsheim Rue du Château
📍 Emplacement recherché à Lingolsheim, rue du Château — dans une résidence soignée avec ascenseur, construite en 1972.
Découvrez ce duplex spacieux de 116 m² habitables situé au 1er étage, parfait pour une famille ou pour ceux qui rêvent d’espace et de confort au quotidien !
✨ Les + du bien :
🛏️ 4 chambres généreuses pour accueillir toute la famille ou télétravailler au calme
🛋️ Un grand séjour lumineux, ouvrant sur un balcon de 14,5 m² exposé sud-ouest
🛁 Salle de bain fonctionnelle + 2 WC séparés
🔲 Fenêtres double vitrage
🔥 Chauffage électrique – DPE : E
🚗 Côté pratique :
✅ Cave privative en sous-sol
🚘 Garage double en enfilade sécurisé en sous sol en sus pour 15.000€
📌 À proximité immédiate :
Commerces, écoles, transports en commun, axes routiers…
Un cadre de vie pratique, calme mais connecté !
🎯 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
📞 Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 582769 )
📍 Emplacement recherché à Lingolsheim, rue du Château — dans une résidence soignée avec ascenseur, construite en 1972.
Découvrez ce duplex spacieux de 116 m² habitables situé au 1er étage, parfait pour une famille ou pour ceux qui rêvent d’espace et de confort au quotidien !
✨ Les + du bien :
🛏️ 4 chambres généreuses pour accueillir toute la famille ou télétravailler au calme
🛋️ Un grand séjour lumineux, ouvrant sur un balcon de 14,5 m² exposé sud-ouest
🛁 Salle de bain fonctionnelle + 2 WC séparés
🔲 Fenêtres double vitrage
🔥 Chauffage électrique – DPE : E
🚗 Côté pratique :
✅ Cave privative en sous-sol
🚘 Garage double en enfilade sécurisé en sous sol en sus pour 15.000€
📌 À proximité immédiate :
Commerces, écoles, transports en commun, axes routiers…
Un cadre de vie pratique, calme mais connecté !
🎯 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
📞 Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 582769 )
Sale price including fees : 274 500€
- Price excluding fees 260 775 €
- Fees payable by the buyer are 5.26% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
