CHAMALIERES : APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC BEAUX VOLUMES ET VUE
349 500€
Localisation : CHAMALIERES, 63400
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
107 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in CHAMALIERES
Au cœur de l’une des résidences les plus élégantes et recherchées de Chamalières, découvrez un appartement rare de 94 m² (107 m² au sol) avec parking, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant cachet architectural, lumière spectaculaire et vues imprenables sur toute l’agglomération clermontoise.
Dès l’entrée, le ton est donné :
parquet massif, volumes généreux, lignes épurées… et surtout cette lumière omniprésente, grâce à de larges ouvertures en toiture qui cadrent la ville comme ... Show more
Dès l’entrée, le ton est donné :
parquet massif, volumes généreux, lignes épurées… et surtout cette lumière omniprésente, grâce à de larges ouvertures en toiture qui cadrent la ville comme ... Show more
Au cœur de l’une des résidences les plus élégantes et recherchées de Chamalières, découvrez un appartement rare de 94 m² (107 m² au sol) avec parking, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant cachet architectural, lumière spectaculaire et vues imprenables sur toute l’agglomération clermontoise.
Dès l’entrée, le ton est donné :
parquet massif, volumes généreux, lignes épurées… et surtout cette lumière omniprésente, grâce à de larges ouvertures en toiture qui cadrent la ville comme des tableaux.
La pièce de vie séduit immédiatement :
un séjour-salle à manger baigné de lumière, prolongé par un espace plus intimiste, sublimé par une magnifique charpente bois apparente, véritable signature du lieu.
La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble avec une atmosphère conviviale et design.
Côté nuit :
• 2 chambres confortables
• salle de bain moderne
• WC séparés
Chaque pièce bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, dominant toits et collines environnantes.
Les + qui font la différence :
✔ Dernier étage
✔ Résidence de standing au charme architectural unique
✔ Charpente apparente / esprit loft
✔ Luminosité remarquable toute la journée
✔ Parquet massif
✔ Cuisine et salle de bain récentes
✔ Vue panoramique Clermont / cathédrale / Chamalières / Royat
✔ DPE : D
✔ Adresse premium Chamalières
Un bien atypique, élégant et rare, destiné à une clientèle en quête de caractère et d’exclusivité.
Idéal résidence principale haut de gamme, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Christine Costes et Martine Bournoville, Optimhome Immobilier Chamalières
Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 81 00 83 18 (réf. 600841 )
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Dès l’entrée, le ton est donné :
parquet massif, volumes généreux, lignes épurées… et surtout cette lumière omniprésente, grâce à de larges ouvertures en toiture qui cadrent la ville comme des tableaux.
La pièce de vie séduit immédiatement :
un séjour-salle à manger baigné de lumière, prolongé par un espace plus intimiste, sublimé par une magnifique charpente bois apparente, véritable signature du lieu.
La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble avec une atmosphère conviviale et design.
Côté nuit :
• 2 chambres confortables
• salle de bain moderne
• WC séparés
Chaque pièce bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, dominant toits et collines environnantes.
Les + qui font la différence :
✔ Dernier étage
✔ Résidence de standing au charme architectural unique
✔ Charpente apparente / esprit loft
✔ Luminosité remarquable toute la journée
✔ Parquet massif
✔ Cuisine et salle de bain récentes
✔ Vue panoramique Clermont / cathédrale / Chamalières / Royat
✔ DPE : D
✔ Adresse premium Chamalières
Un bien atypique, élégant et rare, destiné à une clientèle en quête de caractère et d’exclusivité.
Idéal résidence principale haut de gamme, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Christine Costes et Martine Bournoville, Optimhome Immobilier Chamalières
Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 81 00 83 18 (réf. 600841 )
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Location of the property : Apartment 107 m2 for sale in CHAMALIERES
63400 CHAMALIERES
Sale price including fees : 349 500€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
