Studio 21 m² – 300 m de la plage – Berck

À vendre studio de 21 m² situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, à seulement 300 mètres de la plage. Emplacement recherché, proche des écoles d’infirmiers et de kiné.



Idéal investissement locatif (étudiants, saisonniers, location à l’année) ou premier achat (résidence principale ou secondaire).



Le bien se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, et d’une salle d’eau avec WC.

Faibles charges. Logement libre de toute occupation, disponible immédiatement.



Bonne rentabilité possible pour investisseur.

Opportunité également intéressante pour un premier achat en bord de mer.



📞 Me contacter pour plus d’informations ou une visite. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 586148 )