Appartement T3 bis 50m2 avec extérieur proche de la mer CAP D'AGDE (34)
265 000€
Localisation : LE CAP D'AGDE, 34300
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
51 m²
Description of the property : Apartment 4 rooms for sale in LE CAP D'AGDE
**Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – Rénové, lumineux et à deux pas de la mer**
Situé au sein d’une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin de 50 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Entièrement rénové en 2024, il se compose d’une agréable pièce de vie modulable pouvant atteindre jusqu’à 31 m² grâce à l’ouverture possible de la véranda sur le séjour. Cette dernière de 8 m² prolonge l’espace de vie et ... Show more
Situé au sein d’une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin de 50 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Entièrement rénové en 2024, il se compose d’une agréable pièce de vie modulable pouvant atteindre jusqu’à 31 m² grâce à l’ouverture possible de la véranda sur le séjour. Cette dernière de 8 m² prolonge l’espace de vie et ... Show more
**Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – Rénové, lumineux et à deux pas de la mer**
Situé au sein d’une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin de 50 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Entièrement rénové en 2024, il se compose d’une agréable pièce de vie modulable pouvant atteindre jusqu’à 31 m² grâce à l’ouverture possible de la véranda sur le séjour. Cette dernière de 8 m² prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un charmant jardinet privatif de 14 m², entièrement isolé, sécurisé et sans vis-à-vis.
L’appartement dispose de deux chambres équipées de grands placards intégrés, et d’une pièce d’appoint idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. Une salle d’eau moderne avec grande douche rénovée ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal.
Le bien est de plain-pied, ce qui le rend parfaitement adapté à tous types de projets de vie; pouvant être employé comme résidence principale, secondaire, ou investissement locatif.
Côté prestations :
* DPE performant : C et A
* Fibre optique installée
* Compteur électrique aux normes
* Volets roulants sur l’ensemble des ouvertures, dont électriques sur les baies vitrées
* Place de parking privative
* Vendu meublé
Emplacement idéal : accès à seulement 30 mètres de la plage de Rochelongue.
La résidence offre également des équipements appréciables : piscine, local à vélos, ainsi qu’un gardien présent de mi-juin à mi-septembre.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété: 119, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1228€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 605708 )
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Situé au sein d’une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin de 50 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Entièrement rénové en 2024, il se compose d’une agréable pièce de vie modulable pouvant atteindre jusqu’à 31 m² grâce à l’ouverture possible de la véranda sur le séjour. Cette dernière de 8 m² prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un charmant jardinet privatif de 14 m², entièrement isolé, sécurisé et sans vis-à-vis.
L’appartement dispose de deux chambres équipées de grands placards intégrés, et d’une pièce d’appoint idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. Une salle d’eau moderne avec grande douche rénovée ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal.
Le bien est de plain-pied, ce qui le rend parfaitement adapté à tous types de projets de vie; pouvant être employé comme résidence principale, secondaire, ou investissement locatif.
Côté prestations :
* DPE performant : C et A
* Fibre optique installée
* Compteur électrique aux normes
* Volets roulants sur l’ensemble des ouvertures, dont électriques sur les baies vitrées
* Place de parking privative
* Vendu meublé
Emplacement idéal : accès à seulement 30 mètres de la plage de Rochelongue.
La résidence offre également des équipements appréciables : piscine, local à vélos, ainsi qu’un gardien présent de mi-juin à mi-septembre.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété: 119, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1228€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 605708 )
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Location of the property : Apartment 51 m2 for sale in LE CAP D'AGDE
34300 LE CAP D'AGDE
Sale price including fees : 265 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
