EN EXCLUSIVITÉ – Studio Cabine 28m² avec port et mer à proximité immédiate – Île des Pêcheurs LE CAP D'AGDE (34)
110 000€
Localisation : LE CAP D'AGDE, 34300
1 rooms
1 bathroom(s)
28 m²
Description of the property : Apartment 1 room for sale in LE CAP D'AGDE
✨ EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 28m² avec loggia – Résidence avec ascenseur - Île des Pêcheurs ✨
Situé sur le secteur très prisé de l’Île des Pêcheurs, au Cap d’Agde, je vous propose en exclusivité ce charmant studio cabine de 28m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.
Son véritable atout : une loggia de 4,7 m² offrant une belle luminosité et un espace de vie supplémentaire très appréciable.
L’appartement se compose de :
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Situé sur le secteur très prisé de l’Île des Pêcheurs, au Cap d’Agde, je vous propose en exclusivité ce charmant studio cabine de 28m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.
Son véritable atout : une loggia de 4,7 m² offrant une belle luminosité et un espace de vie supplémentaire très appréciable.
L’appartement se compose de :
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✨ EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 28m² avec loggia – Résidence avec ascenseur - Île des Pêcheurs ✨
Situé sur le secteur très prisé de l’Île des Pêcheurs, au Cap d’Agde, je vous propose en exclusivité ce charmant studio cabine de 28m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.
Son véritable atout : une loggia de 4,7 m² offrant une belle luminosité et un espace de vie supplémentaire très appréciable.
L’appartement se compose de :
- Une pièce principale lumineuse
- Une petite chambre d’appoint
- Une cuisine aménagée
- Une salle d’eau avec douche
- Un toilette indépendant
- Un grand placard de rangement situé à l'entrée, permettant un espace de stockage supplémentaire
La résidence bénéficie d’un accès direct au port, situé à seulement 10 mètres, via un portillon sécurisé par code donnant sur le parc privatif — un emplacement exceptionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés du Cap d’Agde.
De plus, la mer se trouve également à seulement 50m, offrant un cadre de vie idéal
Prestations complémentaires :
- Fibre optique
- Accès à un local à vélos
- Trois parkings gratuits à proximité immédiate
- Commerces et commodités accessibles à pied
Atout investisseur :
Ce bien a été exploité en location saisonnière, générant une rentabilité attractive. Son emplacement premium en fait un investissement clé en main à fort potentiel.
Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement performant.
📞 Bien rare sur le secteur – visite sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 243, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 603075 )
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Situé sur le secteur très prisé de l’Île des Pêcheurs, au Cap d’Agde, je vous propose en exclusivité ce charmant studio cabine de 28m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.
Son véritable atout : une loggia de 4,7 m² offrant une belle luminosité et un espace de vie supplémentaire très appréciable.
L’appartement se compose de :
- Une pièce principale lumineuse
- Une petite chambre d’appoint
- Une cuisine aménagée
- Une salle d’eau avec douche
- Un toilette indépendant
- Un grand placard de rangement situé à l'entrée, permettant un espace de stockage supplémentaire
La résidence bénéficie d’un accès direct au port, situé à seulement 10 mètres, via un portillon sécurisé par code donnant sur le parc privatif — un emplacement exceptionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés du Cap d’Agde.
De plus, la mer se trouve également à seulement 50m, offrant un cadre de vie idéal
Prestations complémentaires :
- Fibre optique
- Accès à un local à vélos
- Trois parkings gratuits à proximité immédiate
- Commerces et commodités accessibles à pied
Atout investisseur :
Ce bien a été exploité en location saisonnière, générant une rentabilité attractive. Son emplacement premium en fait un investissement clé en main à fort potentiel.
Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement performant.
📞 Bien rare sur le secteur – visite sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 243, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 603075 )
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Location of the property : Apartment 28 m2 for sale in LE CAP D'AGDE
34300 LE CAP D'AGDE
Sale price including fees : 110 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
