STUDIO MEUBLÉ PRÊT À VIVRE – PROCHE UTC – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

🎓 ÉTUDIANTS OU JEUNES ACTIFS, CE STUDIO MEUBLEE EST FAIT POUR VOUS !



CHAUFFAGE, EAU ET EAU CHAUDE COMPRIS DANS LES PROVISIONS SUR CHARGES !



Disponible immédiatement, ce studio fonctionnel et parfaitement optimisé est situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de l'UTC du centre-ville.



📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL



À proximité de l'UTC, du centre-ville et des transports en commun, vous bénéficiez d’un emplacement pratique pour vos études, votre travail et votre quotidien.



La gare est facilement accessible en transports en commun ou à pied à 15 minutes.



🏡 UN STUDIO FONCTIONNEL ET PARFAITEMENT OPTIMISÉ



D’une superficie de plus de 16 m² habitables, ce studio bénéficie d’un espace agréable et parfaitement optimisé.



Situé au 4ᵉ étage d’une petite résidence avec ascenseur, il comprend :



- Une grande pièce principale avec espace de vie et rangements ;

- Une kitchenette équipée d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur, d'un four ;

- Une salle d’eau avec douche, lavabo et WC ;

- De grands espaces de rangement, particulièrement appréciable pour un studio ;

- Volet roulant ;

- Tout les ustensile de cuisine et équipement nécessaires à une location meublée.



🔐 UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE



L’immeuble bénéficie d’un contrôle d’accès, vous permettant de profiter d’un environnement plus sécurisé et serein au quotidien.



💡 UN BUDGET MAÎTRISÉ



Autre avantage majeur : le chauffage, l’eau et l'eau chaude sont compris dans les provisions sur charges.



Une formule particulièrement intéressante pour un étudiant ou un jeune actif, permettant de mieux maîtriser son budget mensuel.



📦 UN LOGEMENT PRÊT À VIVRE



Grâce à sa configuration optimisée, ses nombreux rangements, ses équipements essentiels à une location meublée et sa localisation à proximité des commodités et des transports et de l'Université, ce studio meublée constitue une solution idéale pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule à la recherche d’un logement pratique et économique.



👉 Disponible immédiatement – À visiter sans tarder ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 181,82€, dont 49,63€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 613873 )
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