Local commercial 2 pièces - 199 000 € SAINT LAURENT D'AIGOUZE

Sur la route des plages, dans une zone commerciale avec de nombreux parkings à Saint-Laurent-d'Aigouze,

Ici tout commence votre nouvelle activité dans un local commercial de 120 m2, répartie en 2 lots similaires avec WC et douche, 60 m2 de terrasse environ et 4 stationnements privatifs,

Murs commerciaux libre à la vente, idéal investisseur, profession libérale, franchisé, cabinet médical, brasserie, boucherie, pizzeria, salon de coiffure ou tous commerces !

A 5 mn d'Aigues-Mortes, 15 mn de la Grande Motte sur un axe très passant et proche de l'autoroute A9.
Bâtiment récent, loué précédemment 19800 € HT / an.

Rare dans le secteur, faire vite ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (réf. 531422 )