SAINT BERTHEVIN Local commercial 4 pièces - 430 000 €

Dans une petite copropriété de 4 lots récemment rénovés à neuf, un fonds de commerce Bar Tabac Presse et Loto est mis a disposition de son futur acquéreur.

Situé en plein coeur d'un bourg sur une rue très passante, ce commerce bénéficie non seulement d'une partie salle de plus de 60 m2 mais également d'une belle terrasse sur la rue.

Une arrière boutique avec une grande cave sous terrain permettent de stocker les marchandises et de positionner les arrivée de fûts.

Un T2 constitué d'une chambre, d'un WC et douche vient agrémenter l'ensemble et permettra aux gérants de cuisiner ou de se poser sur les temps de repos ou en soirée.

Enfin, un accès derrière permet aux camions de livraison de pouvoir se stationner et de rentrer la marchandise directement dans l'arrière boutique ou dans l'espace bar.

Ce parking est de fait réservé aux futurs gérants et est encore un réel point positif.

Rénové intégralement il y a 5 ans, ce fonds de commerce ne nécessite aucun travaux et pourra permettre une utilisation immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 https://www.optimhome.com/conseillers/guillaume.chaudet (réf. 557260 )