PERPIGNAN Local commercial 3 pièces - 47 500 €

Perpignan, secteur Dalle Arago, Local LIBRE de 52 m2 environ à vendre : possibilité tous commerces, disponible de suite. Il dispose d'une vitrine, avec une visibilité assez importante, proche de tabac presse, pharmacie, opticiens, restaurants snacks.

Ce local s'adresse donc à un entrepreneur souhaitant être propriétaire de son local ou à un investisseur : le prix est de 47500 euros : la valeur locative de ce local est de 500 à 600 euros, ce qui peut assurer un rendement brut de 12 % et plus.

Il y aura quelques rafraîchissements à apporter. Bon emplacement avec vue dégagée sur Palais justice, dalle Arago, début de la rue des Augustins ; tous les commerces autour sont ouverts : friperie, Pharmacie, jambons, opticien, tabac.....Cela génère du passage !!

En Exclusivité chez Christophe Le Cué Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges courantes) : 674€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830031724022 / 433536 )