MARSEILLE 2EME arr Local commercial 1 pièce - 224 000 €

À vendre les murs d'un local commercial de 60m2 avec équipement de Bar à Licence IV dans le quartier commercial des Grands Carmes (Secteur Joliette): commerces de proximité, Tramway et Métro de la Joliette ainsi que Gare Saint Charles!

Le local bénéficie d'une entrée avec vitrine sur rue, équipée de rideau métallique électrique, desservant une salle de restaurant de 49m2 qui peut accueillir 40 couverts spacieux avec un comptoir de 4,00ml et une hauteur sous-plafond de 3,00ml. La cuisine de 4m2 est équipée du conduit d'évacuation des fumées ainsi que d'une bonde d'évacuation des eaux. Un dégagement de 4,70m2, attenant à la cuisine, permet de stocker la marchandise! À VOIR!

Prévoir rafraichissement du local en peinture et aménagement de la cuisine et de la salle d'eau!

Charges: 500€/an et taxes Foncières: 1.510€/an.

Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830037208838 / 431289 )