MARSEILLE 1ER arr Local commercial 1 pièce - 367 500 €

Rare à la vente Situé entre l'Opéra et le Vieux Port je vous propose l'achat des murs commerciaux d'un local commercial de 100 m2 Composé d'un espace de vente de 63 m2 , d'une cuisine et d'un WC avec lave-mains et d' un agréable patio intérieur de 30 m2.
Le local est rénové entièrement en 2017. il bénéficie d'une terrasse sur rue piétonne.
Actuellement exploité, pour 20 places intérieures, 12 places dans le Patio et 10 places sur la zone piétonne.
Bail tous commerces sans restriction.
La vente des murs de ce local est indissociable de la vente du FDC mandat 469667 pour un montant de 134 400 euros.
Coût global de l'opération 501 900 euros.
TBE Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau - syndic - ) : 1816€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 830038538817 / 469669 )