MALAKOFF Local commercial 1 pièce - 260 000 €

Idéal investisseur: local commercial à vendre, avec très bonne rentabilité. Le local est vendu loué.
Le local se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, situé dans petite rue de Malakoff à forte densité de population, donc avec une forte attractivité commerciale.
Le local est actuellement loué environ 16 000€ hors charges par an. Le loyer est payable par trimestre, d'avance.
Activité actuelle du bail = épicerie alimentation générale.
La taxe foncière est payable en sus par le locataire.
Bail signé en octobre 2017 pour une durée de 9 ans.
Locaux de 50 m², avec petite pièce avec sanitaires (lavabo, douche, WC). Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,96% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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