LONGWY Bureau 10 pièces - 105 000 €

LONGWY, à vendre un pole médical composé de plusieurs cabinets médicaux et de salles de consultations. Parfaitement optimisé.

Grande modularité pour ce bel espace très bien situé et qui comprend aujourd'hui: un accueil, 4 cabinets médicaux ,3 salles d'examen, une salle d attente, une salle de réunion, des toilettes séparées PMR, un porche.

Construction récente. Aucuns travaux.

Pour des professionnels médicaux et paramédicaux.
Pour des thérapeutes (psychologues, sophrologues, naturopathes, réflexologues, médecine traditionnelle chinoise, …)

Les locaux s’appuient sur les dernières normes dans un constant souci du respect de l’environnement, du confort et de la santé des occupants. Bénéficiant d’une bonne isolation, chaque local permet d’assurer un grand confort d’utilisation tant pour les professionnels que pour les patients.
Ils sont en conformité avec les dernières normes d’accès aux personnes présentant un handicap (toilettes aux normes handicapés).

A l'achat par lot: chaque cabinet médical est vendu au prix de 105 000 €. Possibilité d'un achat en bloc ( prix à discuter).

Parking aisé pour faciliter l'accueil de la patientèle.

Proximité avec un centre hospitalier.

Dans une ville en pleine expansion et dynamiser par les frontières Luxembourgeoise à 15 MNS et belge à 10MNS.
Bonne Commercialité.

Zone facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers.

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Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 https://www.optimhome.com/conseillers/fattorini (réf. 535741 )