ALBI Local commercial 3 pièces - 80 000 €

DIDIER FORT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE OPPORTUNITE FINANCIERE :

IDEALEMENT BIEN PLACE A 700METRES DE LA MADELEINE ET 3 MINUTES DE LA PLACE DU VIGAN DU CENTRE VILLE;

ANCIEN LOCAL DE BOULANGERIE PLUS DEPENDANCES, CUISINE, ET VOTRE PARKING SECURISE UNE PLACE AVEC ACCES PAR LE PORCHE DE LA BATISSE QUI DONNE SUR LA COUR ARRIERE ET FERMEE

LOCAL COMMERCIAL 32 M² AVEC VITRINE DE 5METRES+ PIECE DE 15M² (cloison)+ CUSINE EQUIPEE FERMEE DE 6M² SOIT 53 M²


ACCES QUASI DIRECT POUR REJOINDRE LA ROCADE POUR L'AUTOROUTE POUR TOULOUSE OU RODEZ


COMMERCES A PIED

CENTRE VILLE A PIED EN MOINS DE 15MINUTES( 7 MINUTES EN VELO.)

FIBRE OPTIQUE , LINKI 380V

IDEAL TOUTES PROPFESSIONS LIBERALES ON PEUT Y FAIRE UN DOUBLE CABINET ( 3 PORTES D'ACCES)


D'AUTRES COMMERCES SONT INSTALLES A COTE DANS L'AVENUE

POSSIBILITE D'ACHETER LA COUR PLUS UNE PARTIE DU TERRAIN POUR Y FAIRE UN PARKING CLIENTS DE 12 PLACES
POSSIBILITE EN PLUS DE JOINDRE DANS LE LOT L'ANCIEN FOURNIL VIDE DE 100m² AVEC TOITURE NEUVE ET UNE PARTIE DE TERRAIN POUR FAIRE GARER LES CLIENTS
IDEAL AVEC LE LOT COMPLET POUR FAIRE UN CENTRE MEDICAL DE 4 CABINET AVEC PARKING CLIENTS DE PLUS DE 25 PLACES
POSSIBILITE DE SE LOGER AUSSI AVEC DEUX BEAUX APPRTEMENTS T4 ET T3 DANS LE BATIMENT

UNE BELLE VALEUR SURE!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 https://www.optimhome.com/conseillers/fort (réf. 528922 )