TALANT Bar - Brasserie 1 pièce - 75 000 €

Fonds de commerce Bar / Brasserie / Jeux / Terrasses au sein de la METROPOLE DIJONNAISE.
Desservi par une voie rapide et 2 lignes de bus DIVIA, ce CENTRE COMMERCIAL bénéficie d'une surface de plus de 8 000 m2. Ce commerce de 100 m2 CAFE, LIMONADERIE, BRASSERIE, licence AMIGO est une combinaison gagnante (salle de restaurant de 14.O7 X 7.04 mètres).
Il est Traversant avec une TERRASSE (sans redevance) 20 couverts d'un côté exposé Sud Est et l'allée commerciale de l'autre, que des avantages !
Une LIBERTE TOTALE D'EXPLOITATION vous permettra d'adapter vos horaires à vos besoins afin de conserver une qualité de vie privée (affaire idéale pour un binôme ou reconversion en couple).
La salle de BRASSERIE AVEC EXTRACTION offre 50 couverts pour le DEJEUNER du lundi au vendredi, en plus d'un grand COMPTOIR BAR DE 7,80 mètres avec 6 têtes de pompes tireuses !
Côté galerie, quelques tables sont autorisées SANS REDEVANCE non plus !
Vous récolterez le flux quotidien des clients fidèles au SUPERMARCHE, la locomotive, ouvert 7 jours/7, agrandi et rénové ainsi des commerces de proximité (pharmacie, tabacs, coiffeurs, opticien, boulanger, banque...)






Nombre de lots de la copropriété: 119, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 12593€ soit 1049€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nadia CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 618 575 Greffe de DIJON) 06 59 86 81 29 https://www.optimhome.com/conseillers/nadia.celerier (réf. 522088 )