#Exclusivité

SAINT JEAN DE LIVERSAY Salon de coiffure 6 pièces - 420 000 €

165 m² hab
420000

A vendre salon de coiffure, fond de commerce et murs commerciaux en exclusivité , à 20 minutes de La Rochelle dans le centre-ville de Saint Jean de liversay, proche de la place de l'Hotel De Ville.

Le salon bénéficie d'un emplacement idéal, numéro 1 dans le centre-ville, commerces, parkings, pas d'autres salons dans la ville.

Il est équipé de tout le matériel nécessaire à cette activité.

Salon de 85 M² avec 3 bacs, 8 postes de coiffure, 1 réserve.

A l'étage 1 bureau ou salon, 1 salon VIP de 24 M² avec 1 bac et 2 postes, 1 buanderie, 1 salle neuve à exploiter de 13 M², 1 réserve, 1 local social.

Rénové en 2013.

Informatique récent et payé.

Clientèle fidèle et en conquête.

2 salariés temps plein, 1 temps partiel 5.50h/hebdo.

Possibilité de créer un logement.

Très haut potentiel.

Idéal enseigne, investisseur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 https://www.optimhome.com/conseillers/combes (réf. 534384 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 420 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 534384
    Surfaces
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 420 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Chiffre d'affaires
  • Année en cours 144 660 €
  • Année moins 1 169 634 €
  • Année moins 2 138 779 €
Salaires + charges
  • Année en cours 76 219 €
  • Année moins 1 74 632 €
  • Année moins 2 74 926 €
Résultat
  • Année en cours 1 145 €
  • Année moins 1 22 594 €
  • Année moins 2 23 953 €
Immobilisations corporelles
  • Année en cours 44 976 €
  • Année moins 1 17 574 €
  • Année moins 2 18 545 €
    Composition
  • Nb de pièces 6
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 440 €  et  3 310 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

420000

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