Bar - 60 500 € SAINT GERMAIN DES FOSSES

Pour une prise de retraite,... un bar bien situé au centre de la rue commerçante avec une salle de 45 m² utilisée régulièrement pour des réunions de voisinage conviviales.
28 place assise à l'intérieur et 12 extérieur Stationnement extérieur très facile et gratuit
Un établissement refait avec du matériel neuf possibilité de faire de la brasserie ou snack...de nombreuses possibilités de développement dans cette commune, voisine de Vichy...ayant un fort développement actuellement touristique avec la voie verte...
Un logement type T5 de 70 m² environ et 40 m² de combles Une magnifique cave voutée de la totalité de l'établissement
Bail reconduit récent de 550€ mensuel plus 35€ de charges (ordures ménagères)
Possibilité d'acheter les murs au propriétaire. Soit de 142.000€ l'ensemble: murs fond et licence et possibilité de faire un restaurant très facilement (accès fournisseur indépendant) avec une activité au RDC et l'aménagement de la cave voutée (arche unique de 45 m² style cave italienne)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre LAMY Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 522083 )