MONTMORILLON Bar - Tabac - Loto - Presse - 220 000 €

Vente de fond de commerce: BAR , TABAC , FDJ commerce trés bel emplacement ,
Très bonne affaire , avec grand parking à proximité.
Endroit de la ville animé , à fort trafic routier .
Le bien est situé au croisement de plusieurs axes de rues .


Deux entrées pour cet établissement d'un coté la presse, le tabac , les jeux et de l'autre le café.
La surface commerciale est importante et les agencements sont agréables ,pratiques , fonctionnels.
Affaire clés en main beaux volumes , agencements , matériels, et mobilier en très bon état.

Dans l'ensemble clientèle régulière et de passage.
Cet établissement de jour accueille ses clients dans une ambiance conviviale à l'heure de l'apéritif et toute la journée au café , tabac, presse , jeux.
Le plus de ce commerce est la possibilité de développer son chiffre d'affaire selon heures et jours d'ouvertures ,
En ce moment les horaires d'ouvertures sont 7h-19h .le samedi 8h30 à 19h00.Le dimanche 8h30 à 13h00.
Les futurs dirigeants pourront faire le choix de conserver ou d'augmenter l'amplitude horaire.
Possibilité d'ouverture le soir , c'est une affaire qui fonctionne déjà trés bien .
Belle salle avec 30 places assises coté Bar et salle .
Le bar fait un environ 85m2.

Mise à disposition d'un appartement de 85m2 pour les repreneurs avec petit loyer de 450 euros .
Loyer pour le fond est de 640 HT .
Bail prévu 3/6/9 ans
Emplacement stratégique , très bonne et solide affaire à reprendre suite départ retraite.
Pas de personnel à reprendre .
Contactez David BAUMGARTEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482375243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 http://www.baumgarten.optimhome.com (réf. 830034003866 / 463194 )