Exclusivité
Prestige
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Votre conseillère en immobilier
Marie-Claire LE ROY
à MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT (13001)
Bar - Brasserie 268 800 € *
MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT (13)
4 pièces - 225

Bar - Brasserie
MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT

268 800 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
225
Surface
4
Pièces

Description du bien

A vendre en exclusivité fonds de commerce Bar avec licence IV Brasserie- tabac et jeux. Il est le secteur du Panier et de la Cathédrale de la Major. Le fonds de commerce est dans un immeuble particulier sur 3 niveaux d'une surface totale d'environ 225 m2.
Le RDC dispose de la salle de bar pour 16 couverts et les espaces jeux et tabac, d'une grande et belle terrasse couverte et chauffée pouvant accueillir 30 couverts. Au premier étage on y trouvera la salle de restaurant pour environ 40 couverts, l'espace cuisine tout équipé avec un coin plonge. Le WC avec lave-mains - Un entresol dessert une réserve de 12 m2 avec 1 chambre froide. Au 2eme étage une grande pièce de 40 m2 servant de stockage et le 3eme étage est réservé pour un appartement en duplex actuellement en cours de réfection totale.
La clientèle est diversifiée par son environnement, faite de fonctionnaires, d'employés, des habitués du quartier et des touristes.
Loyer mensuel 1500 euros. Taxe foncière exonérée jusqu’en 2021.
Chiffre d'affaires conséquent, renseignement sur demande. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 830035987726 / 429647 )

Détails

    Général
  • Référence 429647
  • Année de construction 1945
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 225 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 268 800 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
    Prestations
  • Climatisation Oui

Localisation

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