CHAROLLES Restaurant - 315 000 €

Vous êtes à la recherche d'un cadre agréable et d'un emplacement attractif pour votre futur restaurant ?
Cette Auberge-Restaurant est faite pour vous !

L'établissement vous offre d'excellentes conditions pour accueillir une clientèle fidélisée - travailleurs locaux et entreprises sur un rayon de 15 km (dont Charolles et Paray-le-Monial). Il bénéficie également, de manière très directe, de l'attractivité touristique, culturelle et artistique d'une pépite du Charolais. Deux grands parkings favorisent le stationnement : un pour les transports de groupes - cars ou camions, l’autre pour les voitures.

Pour exprimer vos talents, vous bénéficierez d'une cuisine professionnelle entièrement équipée (espace de stockage avec chambre froide, laboratoire, saladerie, plonge, chaufferie et atelier), d'un bar d'accueil, d'une salle de restaurant de 50 couverts, et d'une seconde salle sous véranda de 40 couverts avec une façade de 18 m de long. Une cave est également disponible pour stocker les bons vins et autres boissons.

Avec les beaux jours, un chalet avec sanitaires et une terrasse extérieure donnant sur un parc avec étangs vous permettent d’exploiter les 5 hectares de terrain pour l’organisation de grandes réceptions : cocktails, mariages, anniversaires et autres événements de groupes.

Le potentiel de développement du chiffre d'affaires sur 3 ans est estimé à 15%, avec 2 jours/semaine de fermeture (dimanche et mercredi) et 251 jours d'ouverture/an.

Un appartement de fonction d'environ 140 m² vous permettra de vivre sur place et de profiter pleinement de votre établissement.

Ne manquez pas l'opportunité de lancer votre propre restaurant dans un cadre idyllique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. 🤩 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 https://www.optimhome.com/conseillers/d.piquetgauthier (réf. 537214 )