CABARIOT Café - Hotel - Restaurant 12 pièces - 102 000 €

470 m² hab
102000

Au cœur d'un village dynamique avec écoles, commerces, bus, emplacement avec parking pour ce bar Hôtel** restaurant aux normes et en parfait état, cette affaire est tenue par un couple depuis 6 ans.
L'entrée donnant sur le SAS de l'hôtel avec bureau d'accueil, une salle avec bar suivie d'une salle qui pourrait être affectée pour séminaires ou réunions divers, une salle de restaurant de 50 couverts, une véranda accueillant 20 couverts.
Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée aux normes sanitaires, avec sa marche en avant.
A l'étage 8 chambres toutes avec salle de douche et toilette, et TV WIFI.
En rez-de-jardin une chambre pour personnes à mobilité réduite équipée TV WIFI.
Idéal pour personne de la profession.

Jours de Fermeture : Dimanche et jours fériés.
Congés annuels : 3 Semaines (1 semaine en Avril et 2 en Octobre) .
Pas de personnel à reprendre.
Pas de contrats a reprendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 https://www.optimhome.com/conseillers/dubois (réf. 553088 )

  • Prix global avec honoraires 102 000 €
  • Prix hors honoraires 90 000 €

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 553088
  • Exposition TRAVERSANT E-W
    Surfaces
  • Surface jardin 400 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 102 000 €
  • Prix hors honoraires 90 000 €
Chiffre d'affaires
  • Année en cours 115 826 €
  • Année moins 1 77 944 €
  • Année moins 2 126 976 €
Salaires + charges
  • Année en cours 34 848 €
  • Année moins 1 54 715 €
  • Année moins 2 29 099 €
Excédent brut d'exploitation
  • Année en cours 13 060 €
  • Année moins 1 87 736 €
  • Année moins 2 34 836 €
    Composition
  • Nb de pièces 12
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
  • Garage 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  904 €  et  1 770 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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