VANNES Ateliers et Bureaux - 4 371 € /mois CC

Ce local, idéalement situé zone du Prat à Vannes, est composé par un atelier avec bardage double peau de 527 m2 doté d'un portail électrique de 3.5 m de hauteur. Il dispose également d'une zone en mezzanine de 90 m2.
Accessible par l'atelier ou par une seconde entrée sécurisée, vous trouverez 142 m2 de bureaux sur deux niveaux. Pour votre confort, une cuisine est aménagée dans une pièce de 10 m2.
3 emplacements de stationnements privatifs extérieurs sont compris dans la location.
Atout supplémentaire: Sa situation géographique : Échangeurs Nantes / Lorient / Rennes à moins de 2 kilomètres.
- Disponibilité : 1.08.2023
- Loyer mensuel HT : 4300 €
- Charges de copropriété annuelle : 850 €
- Taxe foncière : 2800 €
Les honoraires comprennent également la rédaction du bail, de l'état des lieux et sont précisées TTC. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7740,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Annie LE CALLONNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 423 475 Greffe de VANNES) 06 88 71 15 71 https://www.optimhome.com/conseillers/annie.leblevenec (réf. 536299 )