#Exclusivité

WASSELONNE Maison 5 pièces - 299 500 €

140 m² hab
537 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
299500

A découvrir sans tarder, maison familiale récemment rénovée.
Dès que vous franchirez la porte d'entrée par la véranda, vous serez chaleureusement accueilli dans un espace pratique où petits et grands pourront se déchausser et se sentir chez eux.
À gauche de la véranda se trouve l'espace salle à manger et cuisine, d'une généreuse surface de plus de 30m2, inondé de lumière naturelle pour des repas en famille ou entre amis des plus agréables.
À droite de la véranda, vous découvrirez le salon, d'environ 28m2, avec une hauteur sous plafond impressionnante, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. Cet espace est idéal pour se détendre ou recevoir, dans un cadre lumineux et convivial.
Pour votre confort, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC est également présente au rez-de-chaussée, offrant praticité et modernité.
À l'étage, vous serez séduits par la chambre parentale, accompagnée d'un bureau ou d'un dressing selon vos besoins, ainsi que par deux autres chambres et un WC supplémentaire. L'aménagement flexible de cet étage vous permettra de personnaliser l'espace selon vos préférences et votre style de vie.
À l'extérieur, une parcelle de terrain de 537m2 vous attend pour profiter pleinement des douces soirées estivales, avec en prime une dépendance pour vos rangements, qui ajoute une dimension pratique à cette propriété déjà charmante.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison familiale, où confort, luminosité et modernité se conjuguent pour offrir un cadre de vie des plus agréables.
Les + :
- Cuisine équipée
- Chauffage par poêle à pellets pour le rdc
- Panneaux solaires avec revente électricité (1000/1200€ annuel)
- Proche écoles, commodités, foret
- Stationnement cour intérieure
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Linda WEBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 214 078 Greffe de SAVERNE) 06 52 37 13 23 https://www.optimhome.com/conseillers/linda.weber (réf. 557950 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 299 500 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 557950
  • Année de construction 1920
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 140 m²
  • Superficie terrain 537 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 299 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 210 €  et  1 670 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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