VILLIERS LE MORHIER Maison 3 pièces - 188 400 €

De nouveau à vendre EN EXCLUSIVITE cette maison de 1967 située dans un village avec écoles, commerces et restaurant. Un environnement calme et familial au fond d'une impasse et à deux pas de la nature. La commune dynamique de Maintenon se trouve à 5 km en voiture et comprend commerces, associations, lycée, restaurants et des atouts touristiques tels que son Château et son golf. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à la Gare SNCF pour se rendre à Paris-Montparnasse en 55 minutes.

L'entrée de la maison dessert la pièce de vie de 39 m² très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres de part et d'autre de la pièce. Vous disposez d'un espace cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale grâce à son îlot central idéal lorsque l'on reçoit des convives et d'une partie salon-séjour équipé d'un poêle à bois et doté de poutres décoratives peintes en blanc.

La visite se poursuit par un couloir menant à 2 chambres de 10 et 13 m² avec parquet en chêne et un placard intégré pour l'une d'entre elle. A proximité, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble-vasque, sèche-serviette et WC.

Ce bien dispose d'un sous-sol total comprenant une partie buanderie/chaufferie, d'une pièce rangement et d'un garage dans lequel on peut abriter des motos. Le tout est édifié sur une parcelle de jardin de 658 m² entièrement clos et bien arboré.

Une isolation a été prévue dans cette maison, l'électivité et la plomberie ont été refaites, le chauffage est au fuel avec une chaudière récente et par un poêle à bois, les raccordements au tout à l'égout et à la fibre optique ont été faits.

Cette maison rénovée vous séduira pas son agencement et sa décoration actuelle dans laquelle il est très facile de se projeter. Idéale pour une première acquisition ! RESERVEZ VOTRE VISITE !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 https://www.optimhome.com/conseillers/camilleblanc (réf. 546635 )