#Prestige

VILLEURBANNE Appartement en frais réduits 4 pièces - 485 500 €*

84 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Une situation idéale pour les actifs et familles avec enfants, à 10 min à pied de Lyon Part-Dieu dans un quartier très bien desservi par les transports en commun et animé par de nombreux commerces. Tous les établissements, de la crèche au lycée sont dans un rayon de 1 km.
La résidence profite d’un emplacement idéal, entre animation et quiétude d’une rue en retrait des grands axes .
Cet appartement type T4 de 84 m² au 3 eme étage avec 1 loggia de 9.5 m², vous offre 3 belles chambres, 1 salle de bain, toilettes séparée et surtout un séjour/cuisine de 36 m² orienté plein Ouest!

Tres belles prestations:
Chauffage et production d’eau chaude individuelle au gaz .
Système d’isolation acoustique et thermique à haute performance .
Dans les chambres : revêtement de sol stratifié, avec plinthes assorties .
Dans les autres pièces : carrelage grés émaillé 40 x 40 .
Salle de bains équipée d’une vasque posé sur meuble mélaminé et radiateur sèche-serviettes à eau .
Volets roulants aluminium électriques sur toutes les menuiseries extérieures .
WC suspendu à mécanisme économiseur d’eau à double débit .

frais de notaire réduits .
photos non contractuelles .
plan sur demande .
a réserver pour 2022 .
Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830033226809 / 471911 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 471911
  • Année de construction 2022
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 6
    Surfaces
  • Surface habitable 84 m²
  • Surface séjour 37 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 485 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Nb de lots copropriété 27
  • Charges copropriété120 €/mois
  • Quote part de charges1 440 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui

12 Biens du conseiller

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