#Exclusivité

VILLETTE D'ANTHON Appartement 2 pièces - 225 000 €

40 m² hab
225000

Opportunité à ne pas manquer !
Charmant Appartement de Type 2 avec Balcon à Villette d'Anthon

À la recherche d'un cocon douillet avec un balcon pour profiter des beaux jours ? Cet appartement de type 2, d'une superficie de 40m², situé à Villette d'Anthon, est l'option parfaite pour vous !

Caractéristiques de l'appartement :

Localisation idéale : Niché au cœur de Villette d'Anthon, cet appartement bénéficie d'une proximité enviable avec les écoles, les commerces et toutes les commodités du quotidien, rendant votre vie plus pratique et agréable.

Agencement optimisé : La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine équipée et aménagée, offre un espace convivial et fonctionnel pour vos moments de détente et de partage. Profitez également d'un balcon privé pour des instants de détente en plein air.

Chambre confortable : La chambre spacieuse vous invite à la détente et au repos, offrant un havre de paix après une journée bien remplie.

Salle d'eau moderne : La salle d'eau, équipée d'une douche, vous assure confort et praticité au quotidien. Un WC indépendant complète cet espace.

Stationnement pratique : Bénéficiez d'un garage en sous-sol ainsi que d'un stationnement privatif, vous garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement charmant à Villette d'Anthon. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jessica DOBROWOLSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 582 154 Greffe de LYON) 06 61 87 95 28 https://www.optimhome.com/conseillers/jessica.dobrowolski (réf. 556512 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 225 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 556512
    Surfaces
  • Surface habitable 40 m²
  • Surface Carrez 40 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 225 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 200
  • Charges copropriété55€/mois
  • Quote part de charges660€
    Composition
  • Nb de pièces 2
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  280 €  et  320 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

225000

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