VILLELONGUE DE LA SALANQUE Villa 7 pièces - 440 000 €

Villelongue de la Salanque,à 10 Minutes des plages de Sainte Marie La Mer, Torreilles et Canet en Roussillon, Ensemble Immobilier de belle construction ,4 Faces, en R+1, 130m2 Habitables pour la partie principale et 80m2 Habitables pour les 2 appartements T2, dans un parfait état .
Construite sur une parcelle de 800m2, elle bénéficie d'une partie de jardin bien entretenu avec une piscine Hors Sol, Terrasse et cuisine d'Été pour profiter des bons moments conviviaux, un Grand Garage traversant avec un espace Bricolage, un abri de jardin , une salle d'eau extérieure , une Buanderie.
Par une entrée indépendante, 2 appartements T2 de 40m2 chacun, situés en Rez de Chaussée sont loués en location meublée pour un revenu locatif mensuel de 1200 Euros.
L'habitation principale se compose,
AU REZ DE CHAUSSÉE:
Grand garage traversant doté d'une porte de garage motorisée avec atelier de Bricolage attenant
Espace Salle d'eau d'été
Buanderie
Une cuisine indépendante
Un salon séjour
2 Chambres en Rez de Chaussée dont une actuellement transformée en Bureau
Un salle d'eau
Un WC Indépendant
A L'ÉTAGE :
Palier pouvant accueillir un espace Bureau
3 Chambres dont une de plus de 20m2 avec Solarium
Une grande Salle d'eau avec coin Toilettes

La maison est équipée de la climatisation en Rez de chaussée et à l'étage ,de chauffages électriques dans toutes les pièces, Fenêtres et portes fenetres Doubles vitrages avec volets roulants électriques, Forage extérieur.
Beaucoup de potentiel et de possibilités !
A visiter sans plus tarder!


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie PARENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 616 781 Greffe de PERPIGNAN) 06 62 46 16 65 https://www.optimhome.com/conseillers/parent (réf. 558190 )