VENETTE Maison individuelle 4 pièces - 218 000 €

🏡 Découvrez cette perle rare !
Charmante maison de 71 m² habitables (88 m² au sol) nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant à Venette, à seulement 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE COMPIÈGNE et de sa GARE, ainsi que de l'AUTOROUTE A1.

✨ Points forts :

- Localisation idéale : Proche du centre-ville de Venette et du centre commercial de Jaux-Venette, offrant toutes les commodités à seulement 2 minutes.
- Ambiance lumineuse : Séjour de 21 m² ouvert sur une cuisine aménagée, le tout donnant sur une spacieuse terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et clos.
- Fonctionnalité au rendez-vous : Trois belles chambres avec rangements et une salle de bain lumineuse à l'étage.
- Espace de vie extérieur très agréable : Profitez d'un jardin entretenu et d'une terrasse parfaite pour des moments de détente.

🚗 Équipements pratiques :

- Grand garage de 21 m² : Communicant avec la maison, équipé d'un espace buanderie avec double évier et douche d'appoint.
- Rangement supplémentaire : Vide sanitaire de 1.20 m de haut offrant plus de 17 m² d'espace de stockage.
- Possibilité d'aménagement : Transformez le garage en espace habitable pour augmenter la surface d'environ 19 m², idéal pour une chambre et une salle d'eau supplémentaires.

🌳 Jardin :

- Récupérateur d'eau : Un ajout écologique pour compléter les prestations du jardin.
- Place de stationnement extérieure : Accès par un portail, offrant la possibilité d'aménager le garage en espace habitable.

💫 Opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette maison unique et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.potart (réf. 549423 )