VANNES Appartement 3 pièces - 269 000 €

60 m² hab
61 m² carrez
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
269000

Vannes, joli appartement T3 au rez-de-chaussée, situé dans un espace calme et arboré. Il propose un espace de 60.5m² composé d'un beau séjour plein sud donnant sur une terrasse avec jardin privatif, coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau récente et contemporaine. Un garage fermé et une place de parking extérieure privative.
Situé à seulement 700m du port dans le quartier de Limoges, il est extrêmement bien situé à proximité du centre ville tout en étant situé au calme dans un espace boisé.
A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bénédicte LESGUILLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 147 337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 https://www.optimhome.com/conseillers/lesguillier (réf. 557143 )

  • Prix global avec honoraires 269 000 €
  • Prix hors honoraires 260 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,46 % TTC

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    Général
  • Référence 557143
  • Année de construction 2003
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 60 m²
  • Surface Carrez 61 m²
  • Surface séjour 22 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 269 000 €
  • Prix hors honoraires 260 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 3,46 % TTC
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 60
  • Charges copropriété100€/mois
  • Quote part de charges1 200€
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  714 €  et  966 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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