#Exclusivité

Appartement en résidence 3 pièces - 72 000 €* VALFREJUS

36 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
72000

Dans la jolie station familiale de Valfréjus en Savoie, venez visiter ce bel appartement 3P/ T3 pour 6 personnes de 35.63 m2 au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence de tourisme de standing. Exposé ouest, il offre une vue dégagée sur les montagnes et la piscine de la résidence. Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur balcon, 2 chambres avec rangements (lit double et 2 lits superposés), salle de bains, salle d'eau, wc séparés, casier à skis. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE, ME CONSULTER.
Cet appartement pour 6 personnes est vendu MEUBLE avec reprise du bail commercial en cours (terme Septembre 2022). Le bail offre 3 semaines d'occupation gratuite par an uniquement en moyenne et basse saison; cette option pourra être modifiée pour bénéficier d'1 semaine en haute saison parmi les 3 semaines. Les revenus locatifs sont fixes et garantis. La résidence offre tout le confort et de belles prestations, notamment une piscine extérieure chauffée et un sauna.
Commerces et restaurants à proximité immédiate, possibilité de chausser les skis depuis la résidence (piste à 50 mètres), centre station à 5 minutes à pied, gare TGV et accès autoroute à Modane à 8 kms.
Valfréjus est une station dynamique à 1550 m d'altitude avec des infrastructures récentes, qui propose une multitude d'activités été comme hiver, le Parc de la Vanoise étant à quelques kilomètres. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copropriété, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 212€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Entreprise individuelle Delphine BONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 https://www.optimhome.com/conseillers/bonnetd (réf. 509532 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 509532
  • Année de construction 2003
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Montagne, sur Piscine
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 36 m²
  • Surface Carrez 36 m²
  • Surface séjour 15 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 72 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 125
  • Charges copropriété18 €/mois
  • Quote part de charges212 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
Red dot
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72000

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