#Exclusivité

Appartement en résidence 3 pièces - 74 000 €* VALFREJUS

36 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Dans la jolie station familiale de Valfréjus en Savoie, Delphine Bonnet vous propose un bel appartement 6 personnes de 36 m2 au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence de tourisme de standing. Exposé ouest, il offre une vue dégagée sur les montagnes et la piscine de la résidence, une vue latérale sur la station. Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur balcon, 2 chambres (lit double et 2 lits superposés), salle de bains, salle d'eau, wc séparés, casier à skis. Visite virtuelle possible, me consulter. Cet appartement pour 6 personnes est vendu MEUBLE avec reprise du bail commercial en cours. Le bail offre 3 semaines d'occupation gratuite par an dont 1 semaine en haute saison, des revenus locatifs fixes et garantis. La résidence offre tout le confort et de belles prestations: piscine extérieure chauffée, sauna, salle de sport, salon avec cheminée, salle de réunion. Commerces et restaurants à proximité immédiate, possibilité de chausser les skis depuis la résidence (piste à 50 mètres), gare TGV et accès autoroute à Modane à 8 kms. A 1550 mètres d'altitude, Valfréjus est une station dynamique avec des infrastructures récentes, qui propose une multitude d'activités été comme hiver, en lisère de l'Italie et face au Parc naturel de la Vanoise. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copropriété, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 279€ soit 23€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Delphine BONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530632660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 http://www.bonnetd.optimhome.com (réf. 830034105600 / 470821 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 470821
  • Année de construction 2003
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Montagne, sur Piscine, sur Village
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 36 m²
  • Surface Carrez 36 m²
  • Surface séjour 12 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 74 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 125
  • Charges copropriété23 €/mois
  • Quote part de charges279 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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